房屋产权年限70年到期后怎么办？ ??房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

商品房产权年限大致分为： 　　1）住宅用地，产权年限是70年；　　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。 　　说到这里，很多人有这样一个疑问：那房屋产权年限到期了之后怎么办？这就涉及到一个商品房产权年限续期的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房屋所有权是没有到期一说的，土地使用权有70年期限，但到现在为止还很少出现土地到期的情况，土地部门也不知道到时候怎么办，估计还是缴纳一定的土地出让金 总之就是还是要交钱的

房屋产权年限70年到期后怎么办？ ??房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。