具体由当地盛自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

具体由当地盛自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

1、先核实卖方是否取得产权证，产权状况如何，这是最重要的。 2、要核实房屋的基本情况 3、房屋周边的情况也要调查 4、合同中的基本条款要明确。 5、注意装修的处置，及房屋的相应附属物的归属 6、注意房屋及相关设施是否涉及欠费。 7、户口的问题要特殊处理。 8、交易过程注意保留证据

购买拆迁安置房，最好是产权直过户，即直接在开发商那里将安置房的产权置于你的名下，这样不仅可以节省一笔税费，而且也相当安全。如果有中介，一起都由中介办。如果没有中介，一定要由拆迁户牵头办。 如果拆迁户已经拿到安置房的房产证，交易是不会有任何风险的 希望可以帮到你