这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。 国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。 如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。

这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。 国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。 如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。

一定要有国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证。

没啥关系。房屋产权的问题