全国 【切换城市】欢迎您来到装修百科!
关注我们
我要装修

五十年个人产权的房子都涉及到哪些税费怎么算

发布:2025-01-24 浏览:98

核心提示:您好,如果房子产权没有问题,建议您还是早办理为好,因为如果以后涉及到换房出售事宜,税费标准界定是5年为界限的。这个就涉及到换证,就看你是怎么去掉,你是把你的那部分赠予给你父母呢,还是卖给您父母,这个涉及到两部分,赠予的话,在你父母卖这个房子的时候需要缴纳这部分的20%的赠予税费,如果是买卖,就按照正常的流程,这部分出1%的个人所得税不满5年5.6%的营业税。营业税:5.56%,产权满两年免征;个税:1%,产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;契税:1%,1.5%,3%;对应的分别是90平以内,90-1

您好,如果房子产权没有问题, 建议您还是早办理为好,因为如果以后涉及到换房出售事宜,税费标准界定是5年为界限的。

这个就涉及到换证,就看你是怎么去掉,你是把你的那部分赠予给你父母呢,还是卖给您父母,这个涉及到两部分,赠予的话,在你父母卖这个房子的时候需要缴纳这部分的20%的赠予税费,如果是买卖,就按照正常的流程,这部分出1%的个人所得税不满5年5.6%的营业税。

营业税:5.56%,产权满两年免征; 个税:1%,产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征; 契税:1%,1.5%,3%;对应的分别是90平以内,90-144平,144平以上(购买非首套房); 以上税费根据合同价算,涉及到商业贷款还有贷款评估费0.5%(可往下浮动); 登记、工本、测绘费在1000元上下。

这个就涉及到换证,就看你是怎么去掉,你是把你的那部分赠予给你父母呢,还是卖给您父母,这个涉及到两部分,赠予的话,在你父母卖这个房子的时候需要缴纳这部分的20%的赠予税费,如果是买卖,就按照正常的流程,这部分出1%的个人所得税不满5年5.6%的营业税。

  • 收藏

分享给我的朋友们:

上一篇:求指教房屋产权公证有用吗大家请告诉我啊 下一篇:最新酒店装修怎么设计比较好看要怎样才能节约成本(酒店装修步骤和方案)

一键免费领取报价清单 专享六大服务礼包

装修全程保障

免费户型设计+免费装修报价

已有312290人领取

关键字: 税费 产权 房子 装修百科 装修效果图

发布招标得免费设计

申请装修立省30%

更多装修专区

点击排行