没有产权证的房子，都属于小产权

小产权的房子最好不要买，虽然它很便宜。所谓的小产权，是没有正真产权的，也就是无法办理产权证，即房产证以及土地证。这样的房子以后卖的话，不能过户，不好卖。还有以后拆迁的话，因为没有产权证，拆迁补贴会比正常有产权的房子少很多。还有些所谓的小产权房子，是不合法的，或者已经被抵押的房子，以后可能会有很多问题，（比如，非法建筑、被银行收回等）希望能帮到您。

你好，根据我国法律规定，上市交易的房子只有一种情况，就是有产权证，不存在所谓的小产权和大产权的，要不就有产权，要不就没有产权，有产权就可以贷款，没有产权就不能贷款。

没有产权证的房子，都属于小产权