90平米以下的契税是1个点，而大于90小于144的是1.5个点，另外小高层的3楼和顶楼楼层都不是太好，阁楼要看实际利用面积是多少，小高层的得房率要稍低一些，如果顶楼的还有露台，渗水和防晒都没有问题的话，而且不带老人住的话，还是顶楼带阁楼的好一些，另外80平米以上的基本在贷款方面没有什么区别，有限制的是79和60 以下的小户型，希望我的回答您能满意

伟业迎春华府如何，这个楼盘好吗？周边环境怎么样？伟业迎春华府接迎春路、通轻轨，独特的地理位置使它坐拥无以伦比的交通优势和投资升值空间，项目周边即将兴建学校和社区周边的邻里中心在为它增添浓厚文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。1基本信息行政区域：吴江区 区域板块：吴江经济开发区版块 项目位置：吴中区迎春南路与中山北路交接处 建筑类型：多层6层、小高层11层、高层18层 物业费：多层1.00元/月/平米，高层1.50元/月/平米2价格信息均价：6500 起价：6500 价格说明：均价6500元/平方米 付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款3楼盘详情产权年限：70年 容积率：2.00 绿化率：35 总户数：1848 建筑面积：200000平方米 占地面积：100000平方米4配套信息周边学校：花港迎春小学 周银行：中国银行24小时自助银行(花港社区卫生服务站西) 周边医院：社区卫生服务城南街道东湘站 周边公共交通：在汽车南站坐苏松巴士，在清杨西路口下；吴江公交乘112路，到清树湾站下，109路到清杨西路口站下；苏州公交57路到兴吴路下。如需知道更多详情 可以到售楼 处多 问问。