只有使用权，没有房屋所有权的房子，国家现在不是在大力整顿小产权吗。

有没有户型图之类的，设计原则就是要根据你的具体户型来决定的。30平方公寓，如果楼层较高的话，可考虑做阁楼；阁楼上做卧室，阁楼下做客厅以及小餐厅。另一点，房间面积小，那就尽量利用墙面空间，家具、家电什么的就选小尺寸的。

大产权房是有房屋所有权证的房子，有没有房屋所有权证，以该房所占土地性质决定，如果是国有土地，不论是出让还是划拨的土地上建房，一般都有房屋所有权证，而小产权房的土地性质，一般是集体所有的土地，比如宅基地，该类房产没有房屋所有权证，但一般有宅基地使用权证等证件。

要看你有没有产权了。如果只有使用权，补偿很少。

有没有户型图之类的，设计原则就是要根据你的具体户型来决定的。30平方公寓，如果楼层较高的话，可考虑做阁楼；阁楼上做卧室，阁楼下做客厅以及小餐厅。另一点，房间面积小，那就尽量利用墙面空间，家具、家电什么的就选小尺寸的。