总体来说，复式房的整体面积宽，但是内部进深面积小，若是内部想要扩宽，必然会影响户型朝向以及采光等；复式房层高过低，容易引起室内环境的不舒适感；内部选用木质夹层，大家都知道木质结构在安全性与隔音防火等方面相对来说差一点。

复式房的缺点：第一：虽然复式房的面积宽大，但是这就限制了复式房的进深，它的进深恨小，如果采用廓式平面组合将必然会导致一部分户型的朝向不理想，采光自然也就没刚才优点那样说的那么好。第二：虽然比起普通住宅来说，复式房层高要高那么一些出来，但是要分作两层使用的话，每层分配的比例就大大减少了，这样长期使用的话泳衣产生局促憋气的不适感。第三：虽然家具墙体室内装修时连在一起的，但是室内的隔断采用的都是木材原料，这种木材必须承受相当的重量因此木材的品质不能太差，就大大增加了造价，这样的话，房间的隔音、防火效果和私密效果以及安全性相对来说就会差很多。

复式房的缺点：第一：虽然复式房的面积宽大，但是这就限制了复式房的进深，它的进深恨小，如果采用廓式平面组合将必然会导致一部分户型的朝向不理想，采光自然也就没刚才优点那样说的那么好。第二：虽然比起普通住宅来说，复式房层高要高那么一些出来，但是要分作两层使用的话，每层分配的比例就大大减少了，这样长期使用的话泳衣产生局促憋气的不适感。第三：虽然家具墙体室内装修时连在一起的，但是室内的隔断采用的都是木材原料，这种木材必须承受相当的重量因此木材的品质不能太差，就大大增加了造价，这样的话，房间的隔音、防火效果和私密效果以及安全性相对来说就会差很多。