复式房与跃层住宅不同，复式房是由跃层住宅演变过来的。在建筑结构上，房间分为上下两层。复式房的下层主要用于餐饮和洗浴，上层用于做卧室。这种的上下两层是后期架构出来的。通俗一点儿，就是从原来的空间上，上下分开，这种空间就是比较小一些。跃层住宅是真正地分为上下两个层面，每个层面都有很大的空间。跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独立的楼梯，一般这样的空间都比较大。复式楼相对跃层住宅的缺点有1、层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。2、楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。3、装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。4、打扫卫生难度大些。5、室内楼梯一般较陡，上下有一定危险。相对来说复试的优点更多。

第一，就是层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。第二，楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。第三，装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。

复式房的优点：第一，户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰合为一体，最大的目的就是为了追求和谐美观。第二，既然是把空间隔开，那就是最大程度的利用空间，提高空间的使用率。据调查，复式房相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。第三，复式房可以充分发挥你自己的私人设计想象。对于空间的设计、分割、融合。从各个角度充分发挥你的设计天赋。复式房的缺点：第一，就是层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。第二，楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。第三，装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。

复式房的优点：第一，户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰合为一体，最大的目的就是为了追求和谐美观。第二，既然是把空间隔开，那就是最大程度的利用空间，提高空间的使用率。据调查，复式房相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。第三，复式房可以充分发挥你自己的私人设计想象。对于空间的设计、分割、融合。从各个角度充分发挥你的设计天赋。复式房的缺点：第一，就是层高限制，复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。第二，楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。第三，装修费用会增多。对于复式房而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。