取暖费是这样计算的：除了楼下地下室，小房外，只要在房产证上体现的面积，按套内面积收取取暖费用，市政供暖26.7元/平。

买房子分地区，有的地区交30%的首付，有的地区交40%的首付，就按普遍40%的首付房钱就得24万，等交钥匙的时候加上个人所得税，当年的取暖费，物业费，还有别的费用也得2万左右，还有地下室看看原因，有的地方地下室一次交清的。基准利率的话，每个月供4011.98

每个地方的取暖费价格不一样。可以去咨询当地相关部门的。

取暖费是这样计算的：除了楼下地下室，小房外，只要在房产证上体现的面积，按套内面积收取取暖费用，市政供暖26.7元/平。