要先看下你买的二手房的房主房子还有银行贷款吗，有贷款的话要去银行解压，然后才能办理过户，如果没有贷款可以直接去房管局办理过户。还有如果你买的二手房也要贷款的话，还要到银行去办理贷款手续。

东莞现在二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的： 首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款. 二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款

东莞现在二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的： 首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款. 二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款

东莞二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为评估价的30%。但由于现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的： 首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款. 二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款