您好！办理房屋抵押注销：1）首先要先还清银行的贷款。2）银行出相关的注销材料，每个银行不一样，有的需要2-3个工作日，有的需要10个。具体咨询您做贷款的银行。3）带着银行的注销材料到房屋所在地的建委办理注销手续。各地区需要的工作日不一样，这点跟银行很像。也需要到建委咨询。4）注销后，随时都可以卖。希望对你有帮助，谢谢~！

首先要还清贷款，银行一般2天内可办好，拿到银行还款回单和抵押物权证（房屋产权证等），去房管局办理相关的注销手续一般正常情况下当时就可以办理清楚。办理清楚手续后就可以卖房了。

需要先去银行结按，这个流程各银行不一样，有些当天就可以办理，有些需要好些个工作日，然后再注销，但只要注销后，就可以卖了，按揭 房也可以卖哈，

您好！办理房屋抵押注销：1）首先要先还清银行的贷款。2）银行出相关的注销材料，每个银行不一样，有的需要2-3个工作日，有的需要10个。具体咨询您做贷款的银行。3）带着银行的注销材料到房屋所在地的建委办理注销手续。各地区需要的工作日不一样，这点跟银行很像。也需要到建委咨询。4）注销后，随时都可以卖。希望对你有帮助，谢谢~！