二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件

你好，1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。

第一个是中介委托合同。如果是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们担心您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让您签一个居间合同。第二个是房屋买卖合同。这个合同中，买房人一定要看仔细房屋原来的所有权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。对于出卖人来讲，成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避免纠纷。第三个是银行贷款抵押合同。如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同一般会涉及到卖房人、买房人、卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行。

房屋买卖涉及的税费具体包括印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费和土地增值税等。房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%～5%收取，全部由买方负担。