嗯，要带这些：1、身份证件；2、房屋买卖合同；3、备案表；4、房屋地址证明；5、维修基金缴费的证明。原来两年前不可以刷卡，现在不知道。

是指房屋买卖双方在确定了房屋买卖行为后，房管部门会马上给一个备案号码，网签了就不能改名字了，然后由开发商直接从网上打印印有备案号码的购房合同协议，再由买卖双方在合同上签字盖章所谓网上备案，由开发商在房管部门的网站上进行买卖行为的备案

是指房屋买卖双方在确定了房屋买卖行为后，房管部门会马上给一个备案号码，网签了就不能改名字了，然后由开发商直接从网上打印印有备案号码的购房合同协议，再由买卖双方在合同上签字盖章所谓网上备案，由开发商在房管部门的网站上进行买卖行为的备案