年限是房年加上贷款年限少于30年贷款年限加上自己的年限要小于65岁，年限受房龄和贷款人的性别和年龄的影响。男性：贷款年限加上自己的年龄不能超过65，女性不能超过60.且房龄加上贷款年限要少于30年！ 希望对你有所帮助

你好，现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。希望可以满意。

二手房按揭贷款年限 1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 2、借款人年龄有关：最高65岁 3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年） 以上三者以贷款年限短的为准

你好，现在房贷的政策是最长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年,即你如果是96年的房子，最长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。希望可以满意。