带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

顶层有好处也有坏处，1、使用率高。阁楼的很大一部分空间因为高度不足2.2米，在计算时都不算做建筑面积，可实际上高于1.5米的空间都可以使用。2、空间变化多。阁楼不仅有底下的正常平层，上面的空间更可以装修出自己的个性和喜好来。3、浪漫。阁楼多是带天窗的，晚上和爱人一起趟在地上从窗户里看星星，看雨雪，多浪漫啊。3.至于你说的漏的问题，如果出现，肯定是施工问题，在合理施工，用材得当的情况下，顶层是绝对不会漏的，不然相关工厂早都该倒闭了。4.小房间砸开，你要看是不是承重墙，承重墙你懂吧，就是非常厚的，不是的话就可以5.至于吵不吵你还是去实地查看一下，别着急卖，把你认为有问题的都搞明白了在决定

房子是顶楼带阁楼，原来楼梯口位置不好，想另开一个楼梯口，阁楼上有地...答：这都什么埃能开！！！！谁说能开的？？？？我是搞结构的，你可以看我的采纳率和其他的回复。很负责的告诉你，不能开。原因如下：1、你开的是结构板。（阁楼的底板，钢筋混凝土的。是承重的。）当然了，我还可以负责的告诉你，根据经验开了绝...

其实我之前也在质疑呢，后来朋友给我了一些建议，我现在把那建议和你分享一下吧！只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修百科往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。仅供参考哦！要是觉得我说得对的话可以给我来个赞哦！~

房子是顶楼带阁楼，原来楼梯口位置不好，想另开一个楼梯口，阁楼上有地...答：这都什么埃能开！！！！谁说能开的？？？？我是搞结构的，你可以看我的采纳率和其他的回复。很负责的告诉你，不能开。原因如下：1、你开的是结构板。（阁楼的底板，钢筋混凝土的。是承重的。）当然了，我还可以负责的告诉你，根据经验开了绝...

你好，这样子你可以试试看下面的方法介绍只有喜好问题没有好不好，带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人。也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人不便，一个是可能漏雨，在一个冬天冷夏天热。一般顶层装修百科往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。