二楼的房子好出手吗？二楼的房子好不好出手，关键看两个方面，*是价格，第二是地段。

1、如果二楼的房子便宜，很多买不起中高层房子的朋友会选择买二楼。毕竟，经济限制了买家的选择。可见二楼的房子还是可以卖的，否则很难卖。

2、如果二楼的房子位于一个好位置，地理位置优越，小区配套齐全，有学区的小区，即使是二楼的房子，也还是很好卖的，可能会非常受欢迎。毕竟对于家长来说，能买一个学区的房子已经很不错了，而且为了孩子的教育，还可以*买房。

2 为什么不能买二楼的房子

为什么不能买二楼的房子，之所以会说不能买二楼，大部分原因在于二楼的房子采光差，噪音大，隐私性差，蚊虫多和湿气重。

1、采光差

现在大多数房子都是高层设计，所以二楼的房子采光会比较差，因为光线会被前面的建筑和树木遮挡，家里的光线会比较暗。

2、噪音大

二楼接近地面，能够听到人声和车流声，导致家居环境吵闹，影响正常作息。

3、隐私性差

二楼因为楼层低，导致家庭的隐私容易外泄，过往的行人可以看到室内。

4、蚊虫多

低层住宅的困扰就是蚊虫问题，尤其是夏季的时候，而二楼属于低层，蚊虫容易进入家居。

5、湿气重

在梅雨季节，二楼住宅面临的就是湿气和潮气问题，连续下雨，将导致室内墙面潮湿、发霉等。

3 二楼的房子好处和坏处

二楼的房子好处：

1、上下楼很方便。

2、如果小区里或者楼下有花园，住在二楼看风景是比较合适的视角。

二楼的房子坏处：

1、通风不良，采光不足；夏天蚊子很多。

2、高度不高，容易接收地面的废气和空气污染。

3、安全性也不好，需要额外的防护措施来防盗。

4、比较吵闹。