以房换房是要讲究*方法的，方法选对了可以帮你省不少的买房费用，那下面我们就来了解一下以房换房*方法是什么？ 

1、以房养房的前提条件是手中有足够的*支撑新房的首付款，如果首付款有压力，还硬撑着两套房同时在手，确实有点不值得。

2、关于首套房，前期可以用来养新房，后期随着工资的增高和还款压力变小等因素，用来出租的首套房也可以进行出售等处理。

以房换房是指卖掉自己现有的房子，来重新购买新的房子。或者说是买卖双方的房子符合对方的购买条件，双方可以通过补差价的*进行房屋交易，完成各自的换房需求。前者，是现在社会常用的换房*。

2 小房换大房成功经验

对于小房换大房成功经验，相信不少人都是比较感兴趣的，那下面小编就来给大家说一说这个问题。

换大房要先解决首付问题，首先就是要先明确自己的*缺口在哪里。

1、先自己有一定的积蓄，或者借钱补充*。 

2、给小房子找买家。尤其要在成交价格、付款*、付款周期方面敲定好，做到心里有数。补充首付*的缺口。

贷款：

买家找银行贷款，估计2个月左右能拿到。

小房子卖了，大房子还不能入住，这段时间如何居住。 

其实很简单，那就是售后返租。小房子的房款尾款陆续会收到，可以用这笔钱来租房。如果买家实在不愿意，倒也可以提前找好短租的房子，不过就是增加了搬家的麻烦。 

3 小房换大房的悲惨

对于小房换大房的悲惨这一情况，很多朋友还不是非常理解，那这是怎么回事呢？

小房换大房的悲惨在一定的情况下是可以避免的，下面我们就来看一看小房换大房的悲惨，如何才能避免：

1、要做好小房换大房的*预算方案

目前手头是否有充足的*直接买房，前提是有购买二套房的资质。此外，还要准备足够的现金，因为还有各种可能发生的中介费，契税，*等等。还有，如果想要买房后做装修的话，要准备装修款。

2、选择改善型住房与初次购房有所不同，很多地方需要提前考虑清楚

配套尽量一步到位

打算买改善型住房的购房者，此次换房之后，短时间内都不会再考虑换房了。那么，为了自己和家人居住舒适、生活便利在生活配套方面一定要争取一步到位，比如地段、交通、医疗、商业等等，特别是上有老下有小的家庭，更要多方考量、谨慎选择。

以上就是关于换房子的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。