宜昌二手房交易市场主要有下面这些：1、东升二手房交易中心地址：西陵一路462、皓晖房产二手房交易中心地址：西陵一路142附近3、益民房产二手房交易中心地址：平湖大道2附近
一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成
1.最新的重庆房交会优惠政策有哪些？2、公积金贷款购房最低首付款比例统一执行20%3、五大银行秋交会期间提供10亿资金支持贴息贷款发放4、五大银行个人住房商业贷款一律按基准利率9折执行5.、现场受理二手房公积金贷款预约申请6、市住房置业担保公司提供免费服务促进市场交易
一、弄清二手房的产权情况；二、了解二手房的房屋结构；三、实地看看二手房的周边环境和配套设施；四、考察一下二手房的物业管理；五、买二手房选个安全中介；六、二手房的交易手续要在交易场所完成
、、 一、个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的 住房，按照以下方法缴纳税款： 卖方缴纳: 1、营业税及附加：成交价格（评估价格）×5.6% 2、个人所得税：成交价格(评估价格)×1% 继承、赠与、离婚（税率差额20%） 买方缴纳: 1、（购买家庭唯一住宅）契税：成交价格（评估价格）×1% 2、非家庭唯一住宅契税税率：3%；证照印花税5元 注：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 二、个人买卖面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间超过五年的 住房，按照以下方法缴纳税款： 买方缴纳: 1、（购买家庭唯一住宅）契税：成交价格（评估价格）×1% 2、非家庭唯一住宅契税税率：3%；证照印花税5元 注：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 三、个人买卖面积90—144平方米、产权证(契税完税证)时间不足五年 的住房按照以下方法缴纳税款： 卖方缴纳: 1、营业税及附加：成交价格（评估价格）×5.6% 2、个人所得税：成交价格（评估价格）×1%； 继承、赠与、离婚（差额20%） 买方缴纳: 1、（购买家庭唯一住宅）契税：成交价格（评估价格）×1.5% 2、非家庭唯一住宅契税税率：3%；证照印花税5元注 ：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 四、个人买卖面积90—144平方米、产权证(契税完税证)时间超过五年 住房，按照以下方法缴纳税款： 买方缴纳: 1、（购买家庭唯一住宅）契税： 成交价格（评估价格）×1.5%； 2、非家庭唯一住宅契税税率：3%；证照印花税5元注：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 五、个人买卖面积144平方米以上、产权证(契税完税证)时间不足五年 的住房按照以下方法缴纳税款： 卖方缴纳: 1、营业税及附加： 成交价格（评估价格）×5.6% 2、个人所得税：成交价格（评估价格）×1% 继承、赠与、离婚（差额20%） 买方缴纳: 契税： 成交价格（评估价格）×3% 证照印花税5元 注：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 六、个人买卖面积144平方米以上、产权证(契税完税证)时间超过五年 的住房，按照以下方法缴纳税款： 卖方缴纳: 营业税及附加：【成交价格（评估价格）－原购置价格】×5.6% 买方缴纳: 契税 ：成交价格（评估价格）×3% 证照印花税5元注：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 七、个人买卖非住宅（门市房、写字间、车库、车位、摊位、仓库等） 按照以下方法缴纳税款： 卖方缴纳: 1、营业税及附加：【成交价格（评估价格）－原购置价格】×5.6% 2、个人所得税： 【成交价格（评估价格）－原购置价格】×20% 3、土地增值税：房屋座落地的主管地税局清算缴纳或在驻产权交易中心税 务所核定征收【成交价格（评估价格）×5%】 4、印花税 ：成交价格（评估价格）×0.5‰ 买方缴纳: 1、契税： 成交价格（评估价格）×5% 2、印花税：成交价格（评估价格）×0.5‰ 注 ：评估价格由房地产部门(产权交易中心一楼地段价格图) 确定； 以上的成交价格与评估价格从高的原则作为计税价格；产权证的登记日期 与完税证填发日期孰先的原则作为计税时间。 4630 9500 350 八、法定赠与，按照以下方法缴纳税款： 1、契税： 房屋价值×5% 2、印花税：房屋价值×1‰ 注：房屋价值由房产交易中心税务所确定。 九、房改房屋买卖， 1、 房改住房首次交易不缴纳营业税。 2、 房改住房的纳税人持有《国有住房出售收入专用票据》的填发时 间作为购买住房的时间。
