商业性质和公寓都是不限购不限贷款的，随便买

商业性质和公寓都是不限购不限贷款的，随便买

商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。 不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。 不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。 不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

不限购不限贷的房产一般不为住宅性质的房产，一般为商业地产，是不能使用公积金贷款的，只能使用商业贷款，最少首付5成，利率最少上浮10%。