公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

卧室是比较私密的地方，要求温馨，浪漫，有情调，还要注意风水的问题，卧室不要有镜面，如果卧室有卫生间的话，床头不要和卫生间共用一面墙。采光， 通风， 保暖最重要。

就是从产权界定的面积里除了你房屋的实际建筑面积以外的部分，大概包括：公共楼梯间面积、公共电梯间面积、楼顶屋面、共用消防设施占用的面积、共用水箱间面积、小区门房等等，其中又不包括人防工程、物业办公场所等