二手房公司管理主要是在资源上的管理，必须严格控制资源不外泄，因为有时业务会利用自己公司的资源做外单。新入行，不知道你是指哪方面？是人员，还是什么？人员培训，有几点是必要的，一，就是从业人员对本公司的资源了解，二，对当地的政策了解，三，对银行贷款的程序了解，四，对交易流程，交易所产生的费用等各方面。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

你好，推荐2016武汉二手房交易最新政策：二手房交易手续费=房屋面积x2.5元/平方米。2、买方（购房者）需要缴纳的税费种类及比例①契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；（3）三套房及以上套数：契税为3%，不减免。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

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