小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉。希望回答可以帮到你

有报建吗没有的话先报建,把你的房屋设计图、土地使用证什么的,拿去国土规划局办报建手续。获得施工许可证后才能建房子。建好后他们来验收,如果通过了,就可以发房产证了。

自己修建房屋就可以。

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉。希望回答可以帮到你