上海商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。 不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。 不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。 不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。

就是不限制你名下有没有房或者有几套房,只要你有实力,想买几套都可以买几套的。不是每一个地方都限购,只有一线城市才有限购限贷的政策。其次,商业地产是不限购的,如公寓,写字楼等,住宅地产是严格限购的。

上海不限购不限贷的房子有： 万科有山 位置：置旺路288弄近嘉松中路 鸿泰乐颐小镇 位置：崇明海永乡(近长征农场) 苏河融景 位置：恒丰路318弄

上海商业产权的房子都是不限购不限贷的，其他房子都限贷。 不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房.。 不限购是因为那是商业性质的物业，当然也有不限购的住宅，就是在市区周边的楼盘。 不限贷是指贷款的方面的，因为一般房贷只可以贷两次，两次后要购买物业只能全额支付或做抵押贷款/无抵押贷款这些了，一般公寓首付都是5成。