交满一年的南京社会保险，交满半年的公积金，如果在南京名下无房产可买一套，首付三成，公积金贷款最多可贷３０万，如果名下有一套南京房产，限购第二套．...满一年以上社保就可以

如果在南京名下无房产可买一套，首付三成，公积金贷款最多可贷３０万，如果名下有一套南京房产，限购第二套

2016南京房产限购政策： 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 ??套住房(含新建商品住房和二手住房)。 因此，外地人在北京只能购买一套住房。 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

2016南京房产限购政策： 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 ??套住房(含新建商品住房和二手住房)。 因此，外地人在北京只能购买一套住房。 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。