北京房产限购是不会取消的。 目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，如果是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因目前北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。 由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子，那必须确定以下几点： 一：已年满18周岁。 二：在北京有连续五年纳税或者社保。 希望能够帮到您

《意见》对购房价格进行了控制，自住型商品住房主要支持中端市场，限定自住型商品住房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%，套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不超过140平方米。 　　《意见》规定，符合限购政策在本市具有购房资格的家庭，均可购买。两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买要满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。同时，为防止投资获利，《意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；如5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。 　　伟嘉安捷房贷专家吴昊认为：这部分自住型商品房应该是限价房和廉租房的补充，比照国家现行对政策性住房的贷款政策，首付10%左右，对于中低收入家庭解决基本买房需求还是比较有力的。但是，限购的条件也比较苛刻，一般京户口无房家庭还是占少数比例，而且又限制单身人士购买，满足这一要求的客户少之又少；另外，即使有资格购买，五年以后转让30%的土地出让金差价，也会使得这部分房源有价无市。我们认为，希望政策真的能够达到解决促北京房价稳定，增加供应及满足中低收入群体的初衷。

北京房屋限购政策2015，北京限购买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京限购买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；北京限购买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；北京限购买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。北京限购括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京限购买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京限购买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

北京房屋限购政策2015，北京限购买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京限购买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；北京限购买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；北京限购买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。北京限购括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京限购买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京限购买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。