1、物业考虑到有些业主在装修的时候不按要求办事，对小区的公共设施造成损害，因此会事先按照规定收取一笔装修押金，这是合理的。

2、在装修过程中，如果业主按照规范施工，没有对房屋和公共区域造成破坏，在装修结束后，物业应该退还装修押金。

3、一旦在装修过程中造成房屋破坏，或者损害了公共利益，按照所签订的装修管理服务协议，物业有权利不退还这一笔装修押金。 

2 装修押金什么时候退

1、一般情况下，在装修完成以后（指达到入住标准），就可以通知物业前来验收。

2、物业验收会分为两次进行，两次的时间间隔在1-3个月，在两次验收都合格的情况下，业务应该依据押金规定，退还押金。

3、装修押金是为了约束业主进行规范装修，不对房屋结构以及相关公共部分进行违章拆改，如果出现规章施工，物业有权利扣除全部或者部分装修押金。 

4、关于装修押金的收取数额、返还时间，业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。

3 装修押金怎么退

1、装修押金需要在物业进行验收，确保房屋结构没有进行违章拆改后，才能退换。

2、大家在装修前，一定要问好装修验收标准，避免后期物业以各种理由不退押金。

3、也有一些物业要求业主把装修押金改成物业费的，这在退款的时候会有商议，但是物业公司没有权利强制将这笔钱变为物业费。