房屋产权证上的年限是土地的使用期限,因为购房人对土地只有使用权,所以规定了土地的使用期限,住宅为70年,到期后会自动续期。

办理了房屋产权证和契税证，房子已经完全属于自己了，然而对于土地使用权证的概念十分淡化。“只要不影响以后出售，办不办都一样，办了还多花钱。”部分业主甚至持有这样的观点。 目前，房产交易的现状，也导致了人们对土地使用权证的重视不够。按照国家规定，只有持有土地使用权证、房屋产权证的房子，才能进入二级市场交易，但是目前没有土地使用权证，只有房屋产权证的房子照样可以上市交易。

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 　　房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 　　房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。