装修押金也叫装修保证金，在交房的时候不需要缴纳此项费用。只有在准备装修的时候，才需要交装修保证金。收取装修保证金是物业为了约束业主进行规范的装修，不对房屋主体结构及相关公共部分进行违规拆改。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。

2 装修押金都是业主交吗

原则上来说，装修押金都是业主交，因为物业只认业主，不会认装修公司。而且物业收取的此项费用也只是押金，装修完成后，如果没有破坏主体原有的重要结构，都是要退还的。因此，装修公司只管装修，其它的物业事务均是由业主去交涉。当然，业主在装修前必须要和装修公司一同与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理*以及违约责任的处理等多项内容。

3 物业收取装修押金合法吗

物业收取装修押金没有任何法律依据，用户完全可以拒绝缴纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

显而易见，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何费用。收取装修押金行为属乱收费，物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。如今多地都已出台规定：认定收取装修保证金为不合法行为。