对于不懂装修的人来说,选择了不靠谱的装修公司之后处处都是坑,主要有套餐坑、设计坑、施工坑、材料坑、合同坑等等。一坑比一坑深,要想跳过这些坑,找一家正规、有资质以及履行合同能力较强的公司才是正确的做法。总结下来,装修公司的坑有四个方面:套餐诱惑、低价诱惑、以次充好以及追加费用。
2 装修公司是怎么坑人的
套餐诱惑
很多装修公司提供“套餐服务”,服务规定:主材只能在他们提供的范围内选择。由于是大规模采购,所以他们可以降低成本。如果预算低,不在乎家里装得“没个性”,这种套餐是很划算的。但是,如果你在选择建材时发现没有白己想要的建材可能是已被淘汰的品种,或劣质产品,或款式太少,提出要更换材料,那就是等着被坑。
低价诱惑
一些装修公司给出的报价很低。例如100平方米的房子,报价一般是连工带料4到8万元,但同样的设计方案、材料,有的公司只报3万元。这种价格看上去很诱人,但报价单上写得很简单或含糊不清,不报材料的具体型号、施工工艺。然而,真正决定价格的正是型号与工艺。所以,这种报价*也是一个坑。
以次充好
装修中所用的建材多达几百种,其中每一种都有很多品牌、型号、规格,几乎没有一个外行人能在几个月内全面掌握数量如此庞大的信息。因此装修公司、工人们即使拿着劣质建材来你家,声称是优质建材,并当着你的面使用,你也发现不了。因此,“材料以次充好”也是一个坑。
追加费用
装修公司在签合同时故意漏项,正式开工后,业主才被告知合同中的费用不包括门窗上胶或吊顶后的支架或卫生间瓷砖的防水或水电路改造或垃圾清运等等,所以要追加费用。这些追加的费用一般不是一次性提出来的,而是工程每推进到一个环节时才浮现出一层。少则追加几千元,多则追加几万元,这也是一个大坑。
3 如何防止被装修公司坑
明确工程项目是否齐全
明确合同上每一项工程项目是否齐全,杜绝隐蔽工程,以免在施工过程中增项。合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句应清晰、明确、无歧义。
确定工程项目的施工工期
在合同中公司应对每一项工程的施工工期进行约定,并且明确违约责任,以便于按时进行验收。如果不能按期竣工,装修公司应该承担违约责任。
明确工程材料的细节
合同附件的材料清单上要详细写明材料的价格、品牌、型号、规格、质量等级、单位、数量等。例如地板,必须说明地板的品牌,同时地板的颜色、单价、数量、辅料等方面都要注明清楚。
明确双方的权利和责任
在签订装修合同时,消费者和装修公司要明确双方的权利和责任,如果一方违约就要支付对方违约金,以此来防止自己的利益受到损害。
聘请第三方监理
监理机构属于第三方机构,一方面可以从家装的开始一直到验收,都会起到监督的作用,保证装修价格的合理性和安全性;另一方面可以免除家庭污染。