据我所知二手房满5年交易可免营业税，但现在政策改了，满2年交易就可以免营业税，但需要注意的是拿到房产证的时间满了2年。如果房子年代很久远，但房产证上的时间还不满2年，如果产生交易也是要交营业税的，营业税由卖方交。希望对你有所帮助

南京二手房交易税费是指在二手房买卖中，由卖方向税务部门缴纳的因交易差价时的收入，分别是营业税和个税，卖方购房则要交的是交锲税，如果购买的住宅购房年限超过五年，不用缴纳营业税及附加，若是不满五年的话则是要缴纳营业税及附加就是计税价格×5.55%。非普通住宅的话，即使超过五年也要缴纳营业税及附加，不过是计税价格减去购房价格×5.55%，购房不满五年的同普通住宅。同时房屋的税费还和房屋的大小相关，90㎡以下的房子首次收取1%，非第一次为3%，90㎡(含)-144㎡首次为1.5%，其余各种情况都是统一的3%。

上海二手房交易营业税：满五年的普通住宅,不交营业税。不满五年的住宅,交成交价的5.65%的营业税。满五年的非普通住宅交差额的5.65%的营业税。

据我所知二手房满5年交易可免营业税，但现在政策改了，满2年交易就可以免营业税，但需要注意的是拿到房产证的时间满了2年。如果房子年代很久远，但房产证上的时间还不满2年，如果产生交易也是要交营业税的，营业税由卖方交。希望对你有所帮助