核心提示：您好：商业项目是不限购不限贷的，只有住宅是限购限贷，具体要看房产证上写的是住宅性质还是商业性质或者是公寓性质，一般住宅是70年，商铺是40年，公寓是50年（不限购不限贷）一般的商住公寓是不限购不限贷，50年的产权！是真的啊，但是北京应该是凭产权界定的吧，一般50年产权的酒店式公寓都不限购，但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年，不限购住宅公寓70年产权，限购一般的商住公寓是不限购不限贷，50年的产权！