房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。编辑本段二、房屋...[查看详情]
签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各...[查看详情]
按照集体土地宅基地管理的原则，农村经济组织成员一般只有一处宅基地，你奶奶又三处房产，这是历史遗留问题，只要有合法手续，可以将房屋登记在一人名下。《房屋登记办...[查看详情]
你好，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等...[查看详情]
可能情况有五种：(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的...[查看详情]
房屋买卖纠纷司法解释：房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、...[查看详情]
房屋买卖涉及的税费具体包括印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费和土地增值税等。房屋买卖所需缴纳的税契，根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交...[查看详情]
办理房产赠与过户手续(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，...[查看详情]
一、农村房屋买卖纠纷有哪些1、卖方起诉的纠纷卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房...[查看详情]
农村房屋属于集体土地，不存在使用年限。农村房屋买卖需要注意以下事项：1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。2、要签订房屋...[查看详情]
一、房屋认购书的性质司法实践中，对商品房预售认购书性质的认定有两种观点：一种观点认为认购书就是买卖合同的一部分，它是买卖双方真实意思表示，与正式的商品房买卖...[查看详情]
房屋买卖合同查询的方法：1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；2、还可以登...[查看详情]
印花税是就合同、帐簿等征收的税而契税是就房屋买卖等权属转移征收的税买房不像其它东西，虽然你是消费者，但是也得上税。买方需要缴纳契税和印花税两种。卖方税一般比...[查看详情]
很高兴为您解答关于农村房屋买卖合同怎么写以及需要注意哪些事项等问题。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的，主要包括以下几方面内容：1、双方当事...[查看详情]
购房者应该根据自己的实际财力情况，合理选择购房付款方式。住房贷款有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种，需要注意的是，银行会在办理贷款的同时要求办理房产保险。...[查看详情]
答：日常房屋买卖大部分是住宅，少量涉及到商用、办公。住宅税费上家交易中有增值税、个人所得税；下家是购房契税。（还有少量的印花税、房产税）。商用、办公性质的上...[查看详情]
应城二手房买卖在卖方提供了房屋的合法证件以后，作为买方的我们可以缴纳一定的购房定金，当然，这个购房定金并不是所有商品买卖都必须走的一个程序，这个要视具体情况...[查看详情]
在签订了房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的。仅供参考。在签订了房屋买卖...[查看详情]
所有权确认纠纷案件需要材料及排列排序第一份材料（即正本，按照下列顺序排列）1、民事起诉书2、原告身份证、户口本复印件一份3、派出所出具的亲属关系证明原件（包含内...[查看详情]
农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准...[查看详情]
