1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管...[查看详情]
不要买，这样的房子是不受法律保护的。他肯定是手续不全的，如果要上办房本的话，购房合同是要收回存档的，你们需要过户的前提是他要有房本，而且过户有正规的手续，千...[查看详情]
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然...[查看详情]
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，流程：1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房...[查看详情]
买二手房房产证过户费用如下：测绘费1.36元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方...[查看详情]
通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手...[查看详情]
建议不要购买。购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭...[查看详情]
必须要有原房东的土地证，才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关，契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房，如果购买时没有土地证，那就无法办理土地证了。如果...[查看详情]
你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩...[查看详情]
您好，二手房买卖没房产证是不可以交易的。产权证没有办理下来是不能办理过户手续的，如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，签订买卖合...[查看详情]
你好，和其他城市差不多的。办理个人房改房土地证，申请人应提供的申请材料包括：1.政府或房改办批准房改的有关文件；2．房产所有权证复印件；3．法定代表人证明书、法...[查看详情]
按揭取得房产证：按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约贷款银行拿房本了。按揭贷款银行不是扣押房产证而是...[查看详情]
使用上没什么不同，在出售的时候可能有麻烦，如果是新房应该由地产商统一办理，费用不高。如果是二手房拿原来的土地证过户费用更低。另外，如果是福利性质的房子有可能...[查看详情]
法院裁定房产过户办理方法；凭法院判决书，和一般二手房过户一样，双方到住房所属到达房管部门办理过户，依法缴纳过户税费，如果房产证登记人不配合，你可以凭法院判决...[查看详情]
我所知道的，睢县房产过户政策。新政是二手房房产证满二年的免营业税。具体的睢县房产过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯...[查看详情]
买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此...[查看详情]
可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就OK了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可...[查看详情]
二手房土地出让金的计算:出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家...[查看详情]
你好，在二手房交易过程中我们需要交的税费有：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地出让金等。那么其中的土地出让金又是什么？土地出让金(land-transferringfees)，...[查看详情]
可以是可以，只是不好操作。首先你要房东愿意把钱拿出来做首付的前提下，房屋总价高不代表能贷款就多，只有考虑把评估价做高点，这样款才能贷多点。现在的社区不要枉信...[查看详情]
