房屋转租应该注意的问题由于房屋转租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋转租时，应当注意以下问题：（一）房屋转租要征得原出租人的书面同意方可将该...[查看详情]
产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。商品房土地使用证上的面积是指该房分摊的土地使...[查看详情]
你好！你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的...[查看详情]
商品房都是有房产证的，其他性质的房是没有的；所以要知道你的房子有没有房产证还是归根房子的房屋性质。没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会...[查看详情]
不可以的吧，你按揭的房子没有房产证，没有房产证你拿什么抵押呀？没有抵押你不能贷吧，除非你可以拿别的什么的抵押！一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产...[查看详情]
这个没有绝对的限制，首先你要选择什么样的装修，什么风格的装修，要是很简单的装修话那就要少点，要是好中等装修得话那要比简单要多点，要是想很好的装修得话，那就得...[查看详情]
基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的，国家有这样的政策的，但是银行方面好像有些银行松点，可以贷款，我估计是信用贷款什么的，具体你问下银行方面。...[查看详情]
首先无产权证必须一次性付款，虽然为同一学校但是你要清楚证能不能下来，如果能下来价格好商议，不能下证，一定要压低价格，万一以后不住了也好出手！魏国鹏律师解答：...[查看详情]
容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都吧是很理想,容积率低的...[查看详情]
房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指...[查看详情]
肯定不能买啊，风险太大，证件没有齐全的房子都过不了户，以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补，房产证是有的，没有补土的只是没...[查看详情]
一般测量单位先计算整栋楼的公摊面积，除以整栋楼建筑面积，得出公摊比例数据，再乘以每套房的套内面积，得出单套住宅公摊面积。一般测量单位先计算整栋楼的公摊面积，...[查看详情]
首先需要明确，产权是指开发商拿到土地算起，而不是你买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3-6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，...[查看详情]
原则是买房是有房产证和土地使用证的，现在都没有了吧，因为现在楼盘买房土地使用证都属大家所有，现在都是二证合二为一了。。。买房子要两证:房产证和土地使用证,房子...[查看详情]
商品房都是有房产证的，其他性质的房是没有的；所以要知道你的房子有没有房产证还是归根房子的房屋性质。一般来说房子都有两证，第一是土地证，第二是房产证；你那间房...[查看详情]
小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，因此，购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小...[查看详情]
建议不要轻易购买这类房屋；房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备...[查看详情]
1拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积...[查看详情]
相信大家都有听说过，二手房交易时的事项要比一手房多一些，所以我们在交易时一定要细心，千万不可马虎。那么二手房交易注意事项有哪些，二手房收房时要注意哪些细节？...[查看详情]
北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如...[查看详情]
