去村委会办理！农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用...[查看详情]
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。 (一)、农村房产证怎...[查看详情]
首先要看的是，拆迁单位，拆迁的性质，如果是政府拆迁，就算现在没有房产证，也是可以买的。至少你买的房子要比单纯集体土地上的房子有保障（这是个拆迁安置的问题土地...[查看详情]
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和...[查看详情]
1拆迁安置协议载明安置房评估价格的，以该评估价为安置房的原价；2拆迁安置协议没有载明安置房估价的，产权调换面积部分以该安置房的重置价计算确定；超过产权调换面积...[查看详情]
你好！你问没还清房贷能拿到房产证吗？要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的...[查看详情]
有房产证的补偿费用包括了地上房屋的拆迁补偿，而只有土地使用证的，只有征收补偿。去村委会办理！农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中...[查看详情]
你好，第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房...[查看详情]
你好两个证件的区别，在于土地的性质。城市的土地，是国有土地，农村的土地是集体土地。农村的集体土地要变成国有土地，中间有个土地征用环节，土地被征用后，由政府将...[查看详情]
和城市房屋拆迁不一样，农村房屋拆迁没有全国统一的法规，各地一般都是根据土地法和参照城市房屋拆迁的法规制订的政策。我这里有《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》关...[查看详情]
如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、...[查看详情]
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证...[查看详情]
你好；拆迁安置土地性质一般来讲是划拨，但是商品房土地性质肯定是出让。所以就居住而言无任何影响，只是出售过户的时候划拨土地性质需缴纳土地出让金或土地收益金。希...[查看详情]
2016农村房屋拆迁补偿标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权...[查看详情]
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。...[查看详情]
购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。...[查看详情]
以下是二手房需要土地证的查询土地证也需要过户，要双证齐全。以后，假若涉及房屋拆迁，你就麻烦了，我们这里有一个例子，因有房产证没土地证，房子旧了，需要翻建，原...[查看详情]
可以但这个房产证跟城镇的没法比，基本上没有用。在农村，最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。1、办理农村房产证明必须是当地农村人口...[查看详情]
根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可...[查看详情]
一、农村征用宅基地的补偿方案如下：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体...[查看详情]
