
风险很大哦,而且是犯法的,没有房产证的房子是不能用来交易的,就算买了房子房产证上没有你的名字,房子也不是你的。别被骗了,没有房产证的房子千万别买。希望我的回...[查看详情]
(1)如果你买的是期房,开发商就要像有关部门申请备案登记,凭备案时的协议书银行就会给借款合同,然后再到有关部门办理抵押。(2)如果是现房,凭着大证跟购房合同就...[查看详情]
情况一:交了首付未办按揭买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付...[查看详情]
肯定不能买啊,风险太大,证件没有齐全的房子都过不了户,以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补,房产证是有的,没有补土的只是没...[查看详情]
二手房买卖合同范本如下:卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________...[查看详情]
在农村无证可交易,但是不能再申请建房,在城市不可以,没有产权证就不能确定是否拥有所有权,而没有产权的房屋是不能进行交易的。我国现行对房产类不动产采用以所有权归...[查看详情]
只要有正规商品房房产证,契税证,以及土地证(国有出让土地)。在住房贷款还清,无抵押,前提,该住房就可以随时办理买卖过户,抵押转让。想请教下各位,个人房子抵押...[查看详情]
主要要注意以下几点:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入...[查看详情]
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权...[查看详情]
首先调查清楚此房五年后能否取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房!如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入...[查看详情]
你好,有购房合同就行和有效证件就行,要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定...[查看详情]
简单的说就是房产证是你可以使用该房屋,土地证是你有这块土地有得。??必须两证(土地证)(房产证)齐全的房子,才能上市买卖。简单的说就是房产证是你可以使用该房屋...[查看详情]
产权代表这套房子是你的私有财产,是你的财富象征,而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的,比如数年以后你的小区要拆迁,没有产证的房子是得...[查看详情]
建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备...[查看详情]
相信大家都有听说过,二手房交易时的事项要比一手房多一些,所以我们在交易时一定要细心,千万不可马虎。那么二手房交易注意事项有哪些,二手房收房时要注意哪些细节?...[查看详情]
不是房产证是否可以贷款,而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题!一般程序上说,房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押,并需要一个贷款的“借...[查看详情]
考虑购买的。一、购买没有产权证的房子,不能在产权登记部门进行备案,不能对抗善意第三人。二、因此,购买没有房产证的房子,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成...[查看详情]
做什么事都不能太绝对,没有房产证对你有没有影响,有什么影响,要看房子的具体情况而定,房子是城市的还是农村的,是商品房还是农民自有的房子,这些都会影响到你买房...[查看详情]
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 土地证是土地所有者...[查看详情]
你好,没有房产证不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的,不然是办理不到抵押的,如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下:带上身份...[查看详情]