南方日报讯（记者/李凤祥）在连续两个多月上涨之后，上周中山楼市出现量价双双下降的现象，不仅周成交量降到2020套的水平，成交均价也环比下降12.5%。
根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据监测：上周（2016.5.8-5.15）中山市新建商品房网签成交2020套，网签面积20.2万平方米；环比上上周网签套数下降34%，网签面积则下降30%；同时，一向只会超越去年同期的同比数据也出现大幅下滑，同比网签套数下降31%，面积下降37%。
而在价格方面，统计数据显示，上周中山商品房网签均价6784元/平方米，环比上上周下降12.5%，降幅达到了双位数，一周内把商品房均价拉回三个月前的水平。
从区域价格来看，上上周成交量前十的镇区中，有4个镇区均价超过8000元/平方米；而在上周，成交量前十名仅有坦洲均价在8000元/平方米以上。
此外，上周中山的土地市场也非常冷清，自从进入5月以来，商住土地均无新增，上周也仅有一块工业用地成交。
同时，上周中山全市住宅共有4个镇区有新增，新增套数366套，面积3.59万平方米。
与此同时，虽然成交量下跌，但受到新增住宅的减少所影响，中山住宅的库存量也出现1千多套的下滑。