随着莆田上半年商住供地结束，莆田又诞生一批新盘：玉湖埭里-保利联发玉湖和悦火车站-澳德状元里秀屿清塘-柒号院涵江白塘-新浦地块涵江卓坡-宏羚卓坡地块...很显然，今年上半年新增住宅项目比往年要少，总成交金额仅在30亿左右，最高毛坯限价16500元/㎡，最低限价9500元/㎡，不过加上此前积累的成交住宅地，纯新未售的楼盘大概有8个，主要分布在郊区，市区待售纯新盘仅有保利联发玉湖和悦。
当前随着前期楼盘销售步入尾声，后续留给购房者在市区的选择并不多，且主城区多数是国企系列新盘，价格约17000-20000元/平区间。
涵江城区当前在售楼盘价位区间主体在8500-12000元/㎡，秀屿城区当前在售楼盘价位区间主体在7500-9000元/㎡。
莆田主要在售/待售新盘分布（仅供参考）莆田主要各大版块分布（仅供参考）笔者特意整理了莆田四区目前51个主要待售/在售楼盘的最新价格，仅供大家参考！黄色案名为较新楼盘。
01城 厢 区楼盘地段参考价格中南珑禧台万达商圈毛坯限价17900元/㎡毛坯/带装修建发融创和鸣兰溪万达商圈毛坯限价16500元/㎡毛坯/带装修联发融创龍德井壹号文献路毛坯限价17900元/㎡毛坯/带装修玖玺正荣府3期万达商圈12888元/㎡起((9#102)带装修融创建发|观澜云著万达商圈毛坯限价17900元/㎡毛坯/带装修凤达凤翔城万达商圈14289元/㎡(9#703)三盛中梁璞悦风华万达商圈13354元/㎡（7#203）京都壹品市政圈13588元/㎡（1#217）融侨碧桂园铂玥府市政圈13333元/㎡（9#203）联发君领天玺城北14987元/㎡（5#404）国投木兰府莆田西7188元/㎡（4#202）凤达雅景溪墅绶溪公园建面约156-207㎡低密叠墅凤达凤凰城市中心14298元/㎡（9#703）祥和木兰外滩莆田西9288元/㎡（1#206）海西公馆城北7888元/㎡（C404）02荔 城 区楼盘地段参考价格保利天汇绶溪城东毛坯限价17000元/㎡带装修建发龙湖书香府绶溪城东毛坯限价17500元/㎡带装修保利建发棠颂和府绶溪城东毛坯限价17500元/㎡带装修滨海南城府黄石8528元/㎡（1-1#705）建发保利玖华府城北毛坯限价14500元/㎡联发保利禧悦文献路东毛坯限价17500元/㎡凯天青山城 揽盛黄石6566元/㎡（21#203）保利联发玉湖和悦玉湖毛坯限价16500元/㎡中梁星海臻园黄石毛坯限价9000元/㎡03涵 江 区楼盘地段参考价格涵江正荣府高林街毛坯限价1.1万元/㎡建发文著涵江北毛坯限价10600元/㎡天鸿文禧台兴涵水都毛坯限价11980元/㎡保利堂悦塘北毛坯限价12000元/㎡旭辉时代城大学城8399元/㎡（3#203）毛坯/带装修国投新涵首府涵江北6730元/㎡（3#302）大唐湖心印象兴涵水都毛坯限价11980元/㎡保利城天宸商贸城10000元/㎡（7#905）宏羚置业卓坡地块老城区毛坯限价9500元/㎡正荣白棠云麓玺樾商贸城8888元/㎡（7#104）保利城和悦府兴涵水都7599元/㎡（8#201）保利城林语溪兴涵水都8188元/㎡（10#205）保利云上商贸城7588元/㎡（2#205）涵江地产新浦地块白塘湖毛坯限价10000元/㎡三盛璞悦湾老城区毛坯限价9000元/㎡绿地朝晖老城区毛坯限价9000元/㎡恒冠文昌府老城区毛坯限价10500元/㎡04秀 屿 区楼盘地段参考价格铜锣湾万达广场秀屿城区9465元/㎡（18#803）澳德状元里火车站毛坯限价10500元/㎡大唐中梁樾秀世家秀屿苏塘毛坯限价7500元/㎡力高仟喜荟广场秀屿苏塘毛坯限价8000元/㎡国投土海东地块土海毛坯限价9000元/㎡铜锣湾清塘地块秀屿城区毛坯限价9500元/㎡中建荔景新城城港大道5571元/㎡（8#3302）国投迎宾府火车站毛坯限价8500元/㎡中科东庄城东庄3830元/㎡（5#101）