小编有一个梦想在北京一屋两人，三餐四季！现在梦想实现了一半，三餐四季有了还差一屋一人！买房或许是我们有点困难的梦想但是梦想总归是要有的，说不定呢！想买房，当然要看看房价！丰台的房价有哪些变化呢？赶紧来关注下！北京6月最新房价6月挂牌均价：60747元/㎡比上月：0.07%↑比去年：2.52%↑丰台100个热门小区最新房价表丰台完成首例二手房“带押过户”业务近日，区不动产登记中心为曹女士、德先生办理了“带押过户”业务。
看着“新鲜出炉”的“大红本”，买卖双方都很高兴，从网签到过户，只用了3周时间，还不用想方设法借钱还房贷，起码少花好几万冤枉钱，“带押过户”真是省钱又省事。
这是自北京市3月31日正式启动二手房“带押过户”模式以来，丰台区首例“带押过户”业务。
以往对于存在贷款抵押的住房交易，需要卖方借款或者买方垫资，还清银行贷款、解除房屋抵押，才能办理交易过户，不仅手续繁琐、交易周期长，买卖双方资金压力也大。
“带押过户”这种新模式，不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理不动产转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，极大便利了居民住房过户服务。
下一步，区不动产登记中心将进一步加强工作协调，持续优化住房交易“带押过户”服务，不断提升企业群众办事的体验感和幸福感。
据了解，3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。
居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，极大便利居民住房交易，降低交易成本。
以往北京市居民出售住房需事先结清银行贷款、解除房屋抵押。
为在短期内还清房贷，售房人往往需要多方筹措资金，甚至借助高息、高风险的“过桥贷”。
2023年3月31日，北京银保监局、人民银行营业管理部、北京市规划和自然资源委员会、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》（以下简称《通知》），明确规定住房交易双方可以在原抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记，有效克服了传统方式下交易成本高、时间长、流程复杂等问题，切实提升本市居民住房交易、登记和金融服务水平。
图自安居北京微信公众号图自安居北京微信公众号为保证居民能够顺利办理“带押过户”，前期，有关部门系统开展了流程规划和基础设施建设等工作。
北京市“带押过户”模式有三方面突出特点和优势：一是兼容跨行贷款。
购房人可以选择售房人房贷所在银行办理贷款，也可以选择其他开办此项业务的银行办理贷款，还可以不用贷款、直接全款购买贷款未结清的住房，便利居民更加灵活地选择购房方式。
二是最大程度降低交易成本。
《通知》明确规定，北京市住房交易“带押过户”办理过程中，无须第三方机构提供担保或其他服务。
《通知》特别强调，银行不得因办理“带押过户”向客户收取额外担保费或服务费。
三是多部门协同提升交易便利度。
北京市不动产登记中心可实现住房转移登记和抵押权变更登记“一个入口、两笔业务、合并受理、同时登簿”，买卖双方所需共性材料不必重复提交，实现一站式办理。
同时，有关部门通过北京金融综合服务网向银行提供数据交互服务，便利不同银行进行线上信息传输，减少沟通协调成本。
北京市启动住房交易“带押过户”是一项便利市民的重要举措，是对住房交易、登记和金融服务流程的有效创新。
下一步，有关部门将根据居民实际需求，进一步加强工作协同、优化业务办理流程，持续完善住房交易“带押过户”模式。
虽然小编再攒5年的鸡腿也可能买不起北京一个厕所但梦想还是要有的丰台生活圈儿综合整理编辑，如有转载请注明