乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。
帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。
由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。
我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】首创新北京半岛位于武清区高村乡京津高速永乐站收费口前行300米,环京区域大体量国际居住区【项目亮点】1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积284~285㎡，涵盖10居室3、项目周边1km范围内有2个公交站【价格分析】该楼盘均价低于武清新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积290000㎡；建筑面积229741㎡；有216栋；总共312户；建筑类型包括板楼、独栋别墅。
楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京盛世物业服务有限公司;物业费住宅：2.25元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。
独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。
【户型分析】H2-n 首层-别墅-建面约284㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图H2-n 首层该户型建面约284㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。
干湿分离 双阳台H2-b 首层-别墅-建面约285㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图H2-b 首层该户型建面约285㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为南北。
干湿分离 双阳台H1-n 首层-别墅-建面约284㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图H1-n 首层该户型建面约284㎡，居室为5室2厅1卫，朝向为南北。
双阳台 干湿分离H1-b 首层-别墅-建面约285㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图H1-b 首层该户型建面约285㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
双阳台 干湿分离【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是凤港路公学道(公交站), 与楼盘直线距离为694米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。
多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是高村首创优才幼儿园，距离楼盘695米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是嘉润超市(嘉宇广场店)，距离楼盘936米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。
为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含284~285㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居武清的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。
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