“近日，有网友爆料：“东城区绿景苑小区1号楼是2000年的回迁楼，但是物业却想以商品房的收费标准对1号楼业主进行收费，另外未公开停车位等信息，还阻止小区业主成立业委会。
希望媒体及有关部门重视此事。
”7月18日，记者来到绿景苑小区，在走访过程中发现，该小区 地处东二环内黄金地段，位于广渠门与光明桥之间。
绿景苑小区内 来到1号楼，记者发现，1号楼的门前堆积着不少自行车，但是路面整洁，有清洁人员打扫。
“我原来住在磁器口，1998年拆迁后被分到这里。
自从2000年10月份搬过来后，就一直住在这儿。
”绿景苑小区1号楼7层的远大爷说。
当记者问到物业费的问题时，远大爷说：“1号楼的物业费是2.5元左右，但是我家20年来从未交过。
因为1号楼的住户是拆迁搬过来的，理应按照回迁房的标准0.5元/平方米进行收费。
不只我家不交，其它家也不交。
”绿景苑小区车辆停放此时远大爷放下手中的物品，叹了口气补充道，不过最近物业开始起诉1号楼住户，让大家把前19年的物业费补齐。
另外，即便是没被起诉的住户，若想卖房子，也要按照2.5块钱/平方米的价格把钱补上。
同样家住1号楼的刘女士说：“这栋楼的住户大多数是老年人，一年几千的物业费还真是舍不得。
对面小区的经济适用房是按照0.5元/平方米收取物业费，我们这楼有电梯，0.8元、1元也算说的过去，但是物业直接定价2块多，和其它商品房一样的价格，不合理。
”刘女士还表示希望能够成立业委会，维护业主们的利益。
1号院门口堆积的自行车带着疑问，记者来到位于5号楼的瑞来物业管理有限公司，针对居民反映的几点问题，采访了物业临时代理主任陈先生，陈先生无奈的说道：“我们物业真是冤枉！”陈先生介绍，绿景苑小区的1号楼与其他几栋楼不同，这里的住户是通过异地拆迁搬过来的，住户们一直强调自己住的是回迁房，但是合同上写明1号楼是商品房，就应该按照商品房的收费标准缴纳物业费。
被问到1号楼及其它几栋楼的物业费价格时，陈先生说：“国家规定，所有物业费的单价都不同，这主要是楼的面积及电梯数决定的，不是我们随意要价。
目前1号楼收取的物业费为2.2元 /平方米，2号楼为2.6元 /平方米，我们所在的5号楼为2.1元 /平方米。
”1号楼门前区域“1号楼居住着264户居民，如果物业费全部收上来，每年是40万元左右。
但是目前的现状是多数家庭拒绝缴纳物业费，所以只有采取起诉的方式解决此事。
”陈先生强调，目前物业依然安排清洁人员对1号楼进行卫生打扫，并进行定期电梯维护。
对于爆料者提出的“停车位”和“业委会”两个问题，陈先生说：“小区内没有停车位，只有地下停车场。
另外，我们非常欢迎居民成立业委会，甚至愿意帮助解决聘用管理人员、租办公地点以及提供经费等难题。
”最后，陈先生表示，希望借助媒体来澄清此事，让更多居民知道异地拆迁不等于回迁房，且应按时缴纳物业费。
本报将会继续关注此事。
文：北青社区报记者张佳倩识别二维码或点击“阅读原文”，下载“北京头条”APP“让现在告诉未来”▽