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设计在施工中的重要性分析(如何理解设计在施工的作用)

发布:2024-06-12 浏览:39

核心提示:装修是一件大事,嗯,绝对的大事情。关乎你的资金投入,以后的家居生活,还有寄托你全部的梦想。很多业主对于装修也是很重视的,是非常重视,但是不得方法。所谓的关心则乱,以下这些方法都是不可取的。类似在好好住,住小帮之类的看一些图片,做为参考,听信了很多自媒体宣传的那句话,好看不贵[惊喜]。所有你认为简单的案例,都是工艺的细节成就出来的。还有后期定制品的细节点缀出来的。所谓的锦上添花,这可是必不可少的,所以好看的那么肯定很贵,没有好看不贵一说。商业的东西,有个细节的推广词语,某个大几万的产品,他不会说出这个直白的

装修是一件大事,嗯,绝对的大事情。
关乎你的资金投入,以后的家居生活,还有寄托你全部的梦想。
很多业主对于装修也是很重视的,是非常重视,但是不得方法。
所谓的关心则乱,以下这些方法都是不可取的。
类似在好好住,住小帮之类的看一些图片,做为参考,听信了很多自媒体宣传的那句话,好看不贵[惊喜]。
所有你认为简单的案例,都是工艺的细节成就出来的。
还有后期定制品的细节点缀出来的。
所谓的锦上添花,这可是必不可少的,所以好看的那么肯定很贵,没有好看不贵一说。
商业的东西,有个细节的推广词语,某个大几万的产品,他不会说出这个直白的价格,只说,好看不贵很划算,每天才1元钱哦,至于这个天数,可以是5年也可以是10年,总之你自己把握[害羞]。
好吧,回归主题,施工队为什么喜欢没有设计师的业主呢?如果没有细节的图纸,那么肯定没有标准的尺寸,起码不精确。
施工的现场,就只能一边施工一边比划。
单一的工种,他不是设计师,没有全局的考虑。
一个电工,不会在前期给你考虑到后期的前置净水器,洗碗机,洗衣机的细节位置只会给你预留一个大差不离的位置,有待在后期安装这些的时候再进行修改。
这些是施工中常见的事情,不要说没有 ,是肯定有。
因为没有设计图纸的统一规划 布局 ,细节构思,大家只是按照传统的自己的规范,进行较为合理的施工各自为战,没有很好的衔接,浪费了很多人工材料成本。
没有设计图纸,没有细节规范精确的数字标注,那么成本的核算是无法精确的,只能给你一个大致的参考数字。
因为近期VB的影响力,各地业主找我推荐各地优秀的工长。
部分工长的预算报价表格我也看了一下。
虽然在这个行业33年,但是每家的预算报价是不一样的,每家队伍,公司的报价侧重点不一样,都是为了更高的保护自己的利益不损失。
正常的预算报价模式也分二种:一是按照施工的点位计算,譬如,水管多少米,电线多少米,这样计算。
还有一种是以100平为基数,一个厨房的水电施工多少费用,一个卫生间,按照一个区域施工的单位为计算方式。
套餐公司的预算方式也分几种:1、单价1299元一平方计算,包含哪些东西,但是不注明包含的具体数字。
这些都是潜在的增项的收入。
2、还有一种低价引客,后期增项的报价方式,曾经就遇到一位民间高手。
130平的简装装修,包含所有的东西,只需要3万6.地板地砖灯具窗帘啥都有[惊喜]。
其实这个也是一个套路的方式,不满意的项目可以更换产品,前提是增项补钱。
[机智]工长的报价模式也分几种:1、有些少量优秀工长,有独立设计师,【就是全案设计师,包含了后期窗帘什么色,床头什么款式的细节都有】他们根据这份图纸,做出精准的报价。
看起来费用较高,但是后期无一增项,当然也没有对业主主材的浪费,每一个细节都很精准。
2、还有一种纯施工的工长,每百平施工费用基本在400每平,但是没有设计师,一般为业主提供图纸,或者现场结合业主意见提供综合施工方案。
当然和设计师不可同日而语,因为设计的不确定,施工的时候,就有很多的不确定因素,所以报价的时候,也就是一些大项,才能做出初步的报价,为什么呢 ?打个比喻,没有设计师,那么125平房子,如果全铺地砖的话,只能大致计算这个125平的地砖铺贴施工数量,而墙砖的施工计算就无法精确了。
卫生间的墙体是否有改动,厨房的改动等,所以只能预计墙面的铺贴数量大致在50平。
那么地砖墙砖的施工数字就只能计算在地砖125平墙砖50平,这个数字了。
所以这类的报价只能是预估,大多是填空的数字题,很多不确定因素。
在施工的时候,业主需要每时每刻监督工艺,还得每天去协商具体的施工方案,工人师傅每施工的一个细节都得业主确认,但是并不承担后期效果[泣不成声],因为都是经过业主亲自确认的。
所以说,这类师傅的施工技术是有的,但是并没有设计师能力。
术业有专攻哈,专业的事情还是专业的人来做。
以上观点并无歧视同行之嫌。
作为施工行业,也是很理解的。
也并不是每个业主都是高大上,当然每个业主都有爱美之心。
所谓的尺有所短寸有所长,一份价格一份收获。

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