“选两房还是三房、户型结构怎么看、卫生间布局合不合理……”这些问题成为了时下人们购买住宅时比较纠结的地方。
购买住宅，户型问题是关键。
本期置业讲堂第三期将教你“如何选户型”。
有没有实用性：俗话说的好：鞋子磕不磕脚，只有自己知道。
合适的居所关乎人们的生活需求。
户型的选择并不是越大越好，够住并且能满足日常生活需求的户型才是王道。
一、人口选择的需求一般而言，确定居室是选择户型的第一步。
无论你是二人世界或是四代同堂，你都要充分考虑家庭成员的数量以及自己的承担能力。
如果是两口之家，经济条件稍微好一点的可以选择小一点的两居室，反之则可以选择一居室来居住；如果是有小孩的三口之家，最好选择三居室，考虑到小孩的成长独立性以及老人常住的可能性，所以三居室也是深受很多家庭欢迎的户型。
人口越多，那户型的选择一定要在实际性与私密性的基础上，考虑卧室的的确定人口，继而来选择合适的居室。
二、功能分类的需求众所周知，一个好户型的标准应不少于八大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。
其中厨房最好与餐厅相邻，并靠近住宅入口，这样与卧室、书房等房间隔开，动静分区，能保证日常生活井然有序。
客厅的功能是日常起居与休闲娱乐之处。
所以在面积上要保证一定的人口活动范围，另外客厅最好与阳台相连，能够看到户外景观，方便住户。
而在卧室的选择上，除了保证家庭成员的私密性以外，老人的卧室最好配有独立的卫生间，这样可以避免夜间起夜进出房间的危险。
这里风水好不好：“买房看风水”虽然听起来很迷信，但其中的一些说法还是有科学依据的，并没有凭空捏造。
如何判断户型风水的好坏，无非是从室内的布局和室外环境两方面来考虑。
一、内部布局很多高端豪宅都会请风水学家来测量下该地的风水是否与人的生辰相合。
如若相克，就会衰气缠身。
坐向方位主要是对一栋楼或者别墅而论的。
所以回归一般住宅中，内部如大门、窗口朝向、户型结构、卧室大小等都是需要考虑的问题。
1、入户门切忌正对卫生间或者卧室门。
理由：卫生间是排泄的地方，晦气满天，二者犯冲；正对卧室门，影响了人们的日常生活。
2、卧室窗口切忌选择朝东或朝西的方向。
理由：朝东或朝西的卧室，阳光会导致室内阳光过强，容易刺激人的大脑神经，影响人的身体健康。
二者也是犯冲。
3、户型结构切忌多尖角型的房屋。
理由：住宅内部往往会有尖角形状的结构，这样很容易有煞气，不利于居住的人的未来生活。
所以选择户型一定要选方方正正的结构，它会给人安全稳定的居住感。
二、外部环境同样地，户外的整体环境也如户内一样重要。
如果房屋周边有不适宜的建筑物或者遮挡物阻碍，那户型整体就会受其影响，即所谓的有煞气存在。
所以在购买时，切忌周边有天桥、马路、大牌下压的房子，也最好不要正对消防队、医院、电房、垃圾池或者电线杆等煞气重的区域。
否则多多少少人的情绪或者身体都会受其影响，不可不信。
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