一、编制说明工程位于通州区漷昙镇，工程建设面积3768.3亩，建设内容主要包括绿化工程、庭院工程、给排水工程和电气工程等。
是全面推进通州区生态文明建设,有效涵养水土、改善生态环境，构建北京城市副中心生态屏障旳重要项目。
监理单位将根据业主的要求，结合本工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建立监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设更好更快的绿化环境。
二、工程概况工程名称：湿地建设工程工程地址：通州区漷县镇项目建设概况：沿风港河南此两侧带状分布，西侧为张凤路，北侧临漷于路，东侧至漷小路，共分四个标段，分別由四家施工单位承建。
总面程3768.3亩，其中新増地块面积为460.8亩，改造地块面积为3307.5亩，总投资20157.11万元，包括绿化工程、庭院工程、给排水工程和电气工程等。
主要种植落叶乔木23769株、常绿乔木3099株、灌木41249株。
三、监理工作内容和范围3.1监理工作的范围：1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作的,对施工单位与业主之间的协调,工作合同管理和信息管理。
2、本工程合同范围内的施工监理工作。
3．2监理工作的内容：1、质量监理1） 审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；2） 督促、检查承建方严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和施工单位之间的关系；3） 审核施工单位或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量；4） 审批施工单位报送的施工总进度计划；审批施工单位编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。
5） 督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；6） 督促、检查施工单位落实安全保证措施；7） 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；1） 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料；2） 参加业主组织的工程竣工初步验收；3） 提出工程质量评估报告；4） 参加工程验收，协助业主审查工程结算；5） 检查工程状况，参与鉴定质量责任；6） 督促承建方回访；7） 督促施工单位及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
2、安全监督1） 对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并使其完善。
对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；2） 督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准，对可能预见的事故积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正各种违章作业，在施工的全过程贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改；3） 对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核，确保施工机械设备的正常运转，确保作业人员持证上岗；4） 审查施工单位提交的施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。
3、文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议，根据协议内容检查、监督和落实。
四、监理工作的依据4.1依法成立的本工程建设工程监理合同及其附件；4.2依法成立的本工程施工承包合同；4.3由委托方提供工程施工图、工程建设计划、施工图预算及其它相关文件；4.4委托方认可的施工监理规划；4.5国家、本市和行业主管部门的有关法律、法规和规定；1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国安全生产法3、中华人民共和国消防法4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015、园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-20126、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017、建设工程监理规范（GB50319-2013）；8、中华人民共和国城市绿化条例9、城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）10、《木结构工程施工质量验收规范》五、监理工作目标质量控制目标：合格率100%文明施工目标：文明工地监理组将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到业主要求的等级。
5.1投资目标审核工程概预算，通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。
5.2进度目标通过编制工程总进度计划和对承包单位提供的进度计划进行审核，并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的竣开工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工日历天数不突破计划工期。
5.3质量目标通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。
5.4合同管理目标监理组将依据法律、法规和规章制度，对合同关系进行协调、监督；维护业主的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；减少项目运行的风险。
5.5安全文明施工控制目标加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。
监理组将通过对工程建设中的人、机、环、料及施工全过程进行评价、监督和督查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内，确保文明施工工地目标的实现。
5.6竣工档案方面监理组将指导、帮助、督察施工单位按要求完成归档资料，并向业主提供完整的监理竣工资料。
5.7保修阶段工作目标提供完善的保修期服务，及时迅速地解决项目出现的问题，提供使用期的技术咨询，确保本工程建筑功能达到设计要求六、监理组织方案6.1监理组织机构图和人员构成监理组织机构示意图6.2各级监理人员主要职责：1、总监理工程师1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换工作；5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8) 审查和处理工程变更；9) 主持或参与工程质量事故的调查；10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工期延期；11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13) 主持整理工程项目的监理资料。
2、总监代表1) 总监理工程师可以将合同赋予自己的责任和权利委托给总监理工程师代表，由其履行和行使由总监理工程师赋予的权利，并可在任何时候撤回这种委托，但应在把副本送交甲方和施工承包人之后生效；2) 总监理工程师委托总监代表的责任和权利应符合《建设工程监理规范》；3) 由总监理工程师代表按此委托送交施工承包人的函件应与总监理工程师送交的函件具有同等权利；4) 总监理工程师没有对任何材料、设备和施工工艺等提出否定意见，应不影响总监理工程师以后对该材料、设备和施工工艺等提出否定意见并发生进行改正指示的权利；5) 甲方或施工承包人对总监理工程师代表的处理方式或函件如有疑问，可向总监理工程师提出，总监理工程师应进行确认、否定或更改；6) 总监理工程师或总监理工程师代表可以指派具有相应资格的工程师和监理员对工程进行监督检查，他们出于上述目的而发出的指示应视为已得到总监理工程师代表同意；7) 负责总监理工程师交办的其他工作。
3、专业监理工程师1) 熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例；2) 参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核，编写监理细则；3) 确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性；4) 以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。
对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序；5) 对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。
处理一般质量事故的，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况；6) 审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据；7) 审核承包方提交的技术核定单、索赔申请表和延长工期的申请单，并就此进行调查研究，为总监的确认提供依据；8) 配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽检和复试工作；9) 作好监理日记；10) 在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反映，并在总监的授权下进行处理。
4、合同管理工程师1) 协助业主选择总包单位，审查总包单位选择的分包单位；2) 审查和确认总包单位选择的材料、设备供应单位；3) 督促施工单位严格按工程承包合同和工程技术标准组织施工；4) 调解工程合同各方之间的争议；5) 协助总监理工程师处理索赔事宜；6) 配合业主签订工程修正合同；7) 整理工程有关的合同文件。
6、信息资料员1） 负责图纸、图纸变更以及往来文件的收发登记工作；2） 负责工程技术资料的收集、整理；3） 督促施工单位做好工程技术资料及资料的整理工作；4） 负责施工单位提交的工程报表的收集、整理；5） 负责工程竣工资料的审核，提交监理意见，并报送质检站。
7、安全与文明施工监理工程师1） 审查施工单位提出的安全保证措施；2） 督促、检查施工单位的安全、文明施工；3） 督促施工单位定期进行安全检查；4） 负责检查现场场容和生活卫生；5） 负责处理施工中的安全事故；6） 主持召开现场文明施工和安全生产会议；7） 负责现场总图管理；七、监理工作程序、方法和一般措施7.1、监理工作程序7.2监理工作的一般控制措施1.投资控制的工作内容及方法1）投资控制的工作流程2）施工各阶段投资控制的工作内容事前控制（1） 熟悉设计图纸、设计要求、招投标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制重点；（2） 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制订防范性对策，减少向业主索赔的发生；（3） 按合同规定的条件，协助业主如期提供可施工现场，使其能如期开工，正常开工，连续施工，不要违约造成索赔事件；（4） 按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料，设备到场，不要违约造成索赔事件；（5） 按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔事件。
事中控制（1） 按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔；（2） 施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调配合，不要造成对方索赔的条件；（3） 工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术、经济合理性分析；（4） 严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停、窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证，应严格核实；（5） 按合同规定，及时对已完工程量进行验证；（6） 按合同规定，及时向对方支付工程款；（7） 完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；（8） 检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约；（9） 定期向业主报告工程投资动态情况（月）；（10） 定期不定期地检查工程费用超支情况，并提出控制工程费用的方案和措施。
事后控制（1） 审核施工单位提交的工程结算书，严格审核各种不合理因素；（2） 公正地处理施工单位提出的索赔。
3）施工阶段投资控制措施：注：三查四定，即查漏项，查错项、查质量隐患、定人员、定措施、定完成时间、定质量验收。
2、进度控制的工作内容及方法1）进度控制的工作流程否 否2）施工阶段进度控制的工作内容：事前控制（1） 编制项目实施总进度计划，制定保证总工期不突破对策措施；（2） 审核施工单位提交的施工进度计划；（3） 审核施工单位提交的施工方案；（4） 制定由业主供应材料、设备的采、供计划；（5） 组织施工临时供水、供电，接通施工道路，电话线路，及时为施工单位创造必要的施工条件；（6） 向施工单位移交作为临时设施用的待拆房屋；（7） 按合同规定及时向施工单位提交设计图纸和设计文件；事中控制（1） 建立反映工程进度状况的监理日志，逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量；（2） 工程进度的检查，审核施工单位每周、每月提交的工程进度报告；（3） 按合同要求，及时进行工程计量验收；（4） 做好有关进度、计量方面的签证；（5） 做好工程进度的动态管理，必须时调整工时目标；（6） 为工程进度款的支付签署进度，质量方面认证意见；（7） 组织现场协调会；（8） 定期向业主报告有关工程进度情况（周、月）。
事后控制（1）制定总工期突破后的补救措施；（2）公正地处理施工单位提出的工期索赔。
2．3施工阶段进度控制措施：3、质量控制的工作内容及方法1）施工阶段质量控制和工作方法：· 审核有关技术文件、报告或报表（1）审查分包单位的资质（2）审核承建单位开工报告（3）审核施工组织设计和施工方案（4）审核材料半成品的质检报告（5）审核新技术、新工艺、新材料的技术鉴定书（6）审核工序检查分部分项工程质量检查报告（7）审核质量动态统计资料（8）审核设计变更修改图纸（9）审核并签署现场有关质量技术签证文件· 质量监督与检查（1） 检查的内容：开工前的检查、工序交接检查、隐蔽工程检查、停工后复工前的检查、分项分部工程完工后验收、跟踪或跟踪检查（2） 检查的方法：目测法（看、摸、敲、照）、实测法（靠、吊、量、套）、试验检查2） 质量控制的工作流程不合格不合格3）施工阶段质量控制的工作内容：事前控制（1）熟悉和掌握质量控制的技术依据；（2）做好施工现场场地的质检验收；（3）严格审查施工队伍人员的资质；（4）做好工程所需原材料、半成品的质量控制；（5）做好施工机械的质量控制；（6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；（7）督促施工单位做好生产环境卫生管理及场容管理。
事中控制（1）做好施工工艺过程质量控制工作；（2）做好工序交接检查工作；（3）做好隐蔽工程检查、验收工作；（4）做好工程变更的处理；（5）做好设计变更及技术核定处理工作；（6）做好工程质量事故的处理工作；（7）正确行使质量监督权，下达停工指令；（8）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度；（9）做好质量技术签证；（10）行使质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见；（11）建立质量监理日志；（12）组织现场质量协调会；（13）定期向业主报告有关工程质量动态情况（周、月）。
事后控制（1）主持处理工程中发生的重大质量事故，提出事故处理报告；（2）及时组织工程竣工验收。
（3）施工阶段质量控制措施：注：三查四定，即查漏项，查错项、查质量隐患、定人员、定措施、定完成时间、定质量验收。
5）建设工程试验与检验项目（1）原材料检验与试验（2）建筑工程现场检验项目（3）建筑设备安装工程现场检验项目· 原材料检验与试验项目· 建筑修缮工程现场检验项目4、合同管理的内容和方法监理单位在工程建设监理过程中，合同管理主要是根据监理合同的要求，对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查，对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。
1）合同结构图合同关系 合同关系合同关系监理与被监理关系2）合同管理工作重点（1） 合同分析：对各类合同条款进行分门别类的认真研究和解释，提出合同的缺陷和弱点，以发现和提出需要解决的问题。
同时，更重要的是对引起合同的变化的事件进行分析研究，以便采取相应措施。
（2） 建立合同目录、编码和档案。
（3） 合同履行的监督检查。
（4） 做好索赔管理。
3）合同管理的技术措施（1） 拟订本工程项目合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署、保管等工作制度及流程。
（2） 协助业主拟订项目的各类合同条款，并参与各类合同的商谈。
（3） 合同执行情况的分析和跟踪管理。
（4） 协助业主处理与项目有关的索赔事宜，调解合同纠纷。
4）索赔管理为了维护合同双方的合法利益，保证合同的顺利实施，避免索赔与反索赔事件的发生，应加强以下方面的工作：（1） 协助审查业主与各方签订的合同，将合同条款中不明确的概念予以明确，减少索赔事件发生的可能性。
（2） 协助业主，要求有关各方严格按合同办事，最终实现投资、进度、质量控制目标。
（3） 合同实施过程中严格控制工程变更，尤其是可能引起索赔的工程变更。
（4） 对于有可能引起索赔的工程变更单，事先征得业主的同意才予以签认。
（5） 处理索赔要及时。
5、信息管理的内容工作内容及方法工程建设监理离不开工程信息，监理工程师要把所需的信息进行收集、处理、储存、传递、应用等一系列工作。
信息管理是进行目标控制的基础。
1）信息管理的主要方法2）信息管理的主要手段信息积累6、组织协调在工程项目的实施过程中，监理工程师要不断地进行组织协调，它是实现项目目标不可缺少的方法和手段。
协调的目的就是为了实现目标。
组织协调包括项目监理组织内部人与人、机构与机构之间的协调；项目监理组织与外部环境组织之间的协调，包括：（1）协调建设单位和设计单位以及与工程建设有关的其它单位之间的关系；（2）协调建设单位与施工单位之间的关系；（3）协调总包单位与材料、设备供应单位之间的关系；（4）协调总包单位与分包单位之间的关系。
7、安全与文明施工监理1）安全控制的内容（1）控制施工人员的不安全行为；（2）控制物的不安全状态；（3）加强作业环境的保护；2）安全控制的任务（1） 按照施工安全法规和安全规范，检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施；（2） 协调施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理，建立和完善有关安全生产制度；（3） 审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案使之符合安全施工的要求并督促其实施；（4） 做好安全文明施工的监督检查工作，对不安全因素，及时督促施工单位整改；3）文明施工管理的主要任务（1） 督促施工单位完善技术和操作管理规程，确保防汛设施和地下管线通畅、安全；（2） 督促施工单位采取各种措施降低施工过程中产生的噪声；（3） 控制夜间施工作业，确需夜间作业的，必须事先向环保部门申办《夜间作业许可证》；（4） 督促检查施工单位设置各种防护设施，防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散；（5） 督促施工单位采取有效方式，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响；（6） 督促施工单位严格按批准的总平面图堆放机具、材料，搭建临设；（7） 督促施工单位按照卫生标准和环境卫生作业要求做好生活卫生管理。
八、本工程关键部位的质量控制措施8.1绿化工程1.地形构筑、测量放绂质量控制(1)在施工单位按施工图完成场地整形，自检合格后，现场监理人员对场边界、地形进行复核，确认是否符合设计要求。
(2)审查施工单位提交旳场地整形报验单和测量资料, 检查场地平整度和坡度是否符合设计要求， 检查合格后;现场监理人员予书面认可。
(3)在种值设计划定种植区域内, 由施工单位结合现场情况具体确定每株植物的栽植位置, 成品效果经过业主、监理确认方可定植。
.2.种植前土壤处理质量控制(1)种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，釆取相应的消毒、施肥和土壤改良等措施。
(2) 种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等。
均应根据设计规定，进行土壤改良的技术措施。
(3)绿地内用于种植植物的部位, 均要求按照北京市园林绿化相关规定标准进行土壌改良, 坡地绿化的种植土必须适量加大有机质含量, 弥补以后施肥困难所带来的植物营养不足。
(4)草坪、花卉种植地，播种地应施足基肥，耧平把细，去除杂物，平整度和坡度应符合规范要求。
(5)草本及茌卉地被类种植土厚度不小于35厘米，灌木种植土厚度不小于50厘米，乔木类种植土厚度不小于150厘米，可根据种植图纸的灌木、乔木的种植范围普遍填筑。
3.种植穴、槽的挖掘质量控制(1)种植穴、槽挖堀前，应向业主了解地下管线等埋设情况。
(2)种植穴、槽定点放线进行复核，检查其位置是否准确，标记是否明显，种植穴应标明中心点位置，种植槽应标明边线，定点标志应标明树种名称、规格。
(3)挖种植穴、槽的大小、深度，应根据苗木根糸、土球直径和土壤情况而定，同时按《城市绿化工程施工及验收规范》进行验收。
4.苗木种植质量控制(1)种植应按设计图纸要求核对苗朩品种、规恪及种植位置。
(2)规划式种植应保持对称平衡，种植旳树木应保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。
(3)种植株行距应均匀，树形丰满的一面应向外，按苗朩高度，树干大小搭配均匀。
(4)种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。
(5)珍贵树种采取树冠喷雾，树干保湿和树根喷布生根激素措施。
(6)种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与厡种植线一致。
5.苗木种植后浇水、支撑质量控制(1)种植后应在略大于种植穴直径的周围，筑成高10—15厘米旳灌水土堰，堰应筑实不得漏水。
(2)新植树木在当日浇透笫一遍水，以后应根据当地情况及时补水。
(3)粘性土壤，宜适量浇水，根系不发达树种，浇水量宜较多，內质根系树种，浇水量宜少。
(4)秋季种植的树朩，浇足水后可封穴越冬。
(5)干旱地区或遇干旱天气时, 应增加浇水次数。
干热风季节，应对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前和下午15时后进行。
(6)浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根糸或冲毀围堰，造成跑漏水，浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。
(7)浇水渗下后，及时用围堰土封树穴，再筑堰时，不得损伤根糸。
(8)种植胸径5厘米以上的乔木，应设支柱固定，支柱应牢固，绑扎树朩处理应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。
8.2庭院工程1. 质量控制(1)专业技术工作人员，必须持证上岗。
(2)设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。
(3)施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、建设单位各方会签后方可作为施工依据。
(4)设计单位下发的"设计变更"，必须有建设单位的签认，并通知监理工程师（送交复印件）。
(5)庭院施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工中实施。
(6)庭院工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及规范的规定进行质量认定。
(7)现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工技术规范要求，把好施工工艺关。
2. 广场、花架、鱼跃亭、停车位等施工工艺、技术方案(一) 测量放线（1）中线复测和固定 1）复测并固定施工路线主要控制点，恢复失落的中桩。
2）复测并固定为间接测量所布设的控制点，如三角点，导线点等桩。
3）当路线的主要控制点在施工中有被挖掉或埋掉的可能时，则视当地地形条件和地物情况采用有效的方法进行固定。
（2）路线高程复测中线恢复后，马上进行纵横断面的水平测量，以复测原水准基点标高和控制点地面标高。
（3）横断面的检查与补测。
（4）路基放样：根据设计图表定出各路线中桩的路基边缘具体位置，以便定出路基轮廓，在测量放样时以明显标志标识。
（5）道路中线、边线及标高复测，均用测量复核记录表做好记录，并送监理工程师认可。
(二)施工准备及场地平整（1）技术交底进行施工图交底，认真阅读施工图，对照施工技术规范及质量验收标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做到施工质量、进度的事前控制。
然后将施工技术方案报请监理工程师审批后方可施工。
（2）材料准备园林铺地工程中，由于工程量较大，形状变化多，需事先对铺装面的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及广场与园路交接处的过渡做法，然后再确定各种铺装材料的数量。
在进料时要把好材料的规格尺寸，机械强度和色泽一致的质量关。
（3）场地放样、定标高按照设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。
然后以坐标桩点为准，根据铺装设计图，在地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。
然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准点。
（4）地形复核对照竖向设计图，复核场地地形。
各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。
（5）挖方与填方施工根据设计的标高进行挖填土方。
填方时应当先深后浅、分层填实深处，按施工规范每填一层就夯实一层。
挖方时挖出的适宜栽植的肥沃土壤，要临时堆放，以后再填入种植地中。
（6）场地平整与找坡挖填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行整理。
要铲平地面，使地面平整度限制在0.05米内。
根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。
根据场地旁存在建筑、园路、管线等因素，确定边缘地带的竖向连接方式，调整连接点的地面标高。
还要确认地面排水口的位置，调整排水沟管底部标高，使铺装地面与周边地平的连接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。
(三)基础及垫层施工（1）素土夯实1）基础开挖时，机械开挖应预留10-20cm的余土使用人工挖掘。
2）当挖掘过深时，不能用土回填，用块石垫层填至设计标高。
3）夯实当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度。
如果密实度尚未达到设计要求，应不断夯实，直到达到设计要求为止。
（2）垫层施工1）根据设计图纸，确定垫层材料与强度厚度等，以及设计标高。
2）首先要控制垫层材料的质量。
垫层材料的级配等应符合施工规范。
3）标高的控制。
碎石回填时先在场地内设置好标高控制点，并注意对控制点的保护，其虚铺厚度应在25CM－35CM左右，以便在夯实后能达到要求，夯实应达到设计要求的密实度。
4）砼垫层的浇筑应严格按图纸设计要求进行，按规范要求做好砼试块抗压强度试验，浇筑应连续不间断并处理好伸缩缝以及施工所需泛水等，以便于面层的铺装。
(四)面层铺装（1）板石材类的铺装1）在完成的垫层上放样，特别注意放样基准的合理选择。
根据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩，纵向线每隔一块或几块板材，宽度1条，横向线按施工进展向下移，移动距离为板材的整数倍长度。
2）在垫层上扫净后，洒上一层水，略干后先将一定厚度的水泥砂浆（按设计要求）在垫层上，铺好后抹平。
3）在板材贴面上刮满一层水泥浆。
然后按设计的图案铺好，注意留缝间隙按设计要求保持一致，并用平直的木板垫在顶面，用橡皮锤在多处振击（或用铁锤，在木板上击打）使板材的顶面均保持在一个平面上，这样能保证板材铺得平实，并注意做好板缝间隙和板面泛水，伸缩缝的留置一致。
4）板面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。
以后，石板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使板与下面垫层紧密结合在一起。
5）施工完后，应多次浇水进行养护。
6）铺装面伸缩缝处理，具体根据施工图的要求。
(五)混凝土砖铺装施工放样、垫层表面处理、标高控制及表面平整度控制与板材铺装做法基本一样。
地面预处理，清扫地面，尘土清除干净。
地面洒水，湿度控制到使砖块能与地下垫层理相结合，不宜打滑。
将按设计比例干硬性水泥砂浆结合层铺好，然后将砖块结合面上刮水泥浆铺设在砼垫层上。
砖块放完后，用木槌或橡胶槌轻轻敲平敲实。
根据天气干燥和炎热程度，合理浇水保养或覆盖麻袋浇水保养，保持砖块与砼垫层之间的结合层在最佳养护状态。
3.景观道路施工工艺、技术方案(一)测量放线（1）中线复测和固定1）复测并固定施工路线主要控制点，恢复失落的中桩。
2）复测并固定为间接测量所布设的控制点，如三角点，导线点等桩。
3）当路线的主要控制点在施工中有被挖掉或埋掉的可能时，则视当地地形条件和地物情况采用有效的方法进行固定。
（2）路线高程复测中线恢复后，马上进行纵横断面的水平测量，以复测原水准基点标高和控制点地面标高。
（3）横断面的检查与补测（4）路基放样根据设计图表定出各路线中桩的路基边缘具体位置，以便定出路基轮廓，在测量放样时以明显标志标识。
（5）道路中线、边线及标高复测，均用测量复核记录表做好记录，并送监理工程师认可。
(二)清运土方（1）土方的运输，严格按照运输的规定进行，运输车辆符合运输车的规定，沿途不撒漏，在指定的地点堆放。
（2）根据路基标高情况，清运土方时，在路基标高上预留10cm土层，作为路基碾压的预留高度。
(三)路基检查在挖掘机挖走土、石方后，压路机碾压前，根据测量人员放出的路基标高，用人工进行路基检平，检平时预留10cm土层作为碾压时的预沉高度。
(四)土方换填及路基碾压（1）施工要求先用挖掘机挖除软弱土方，若路槽以下超过换填厚度以下若仍存在杂填土层，应采用振动压路机压实，密实度不少于87%。
路基采用振动压路机压实，路槽底0~80cm范围的密实度要求大于90%，回弹模量平均值大于80Mpa，填土应采用分层压实，每层松铺厚度应不大于30cm。
路基填土不得含有淤泥，腐植土及有机物，经碾压夯实后不得有翻浆、"弹簧"现象，填方路床以下80cm处压实度不小于95%，80cm以下者不小于93%。
挖方路床以下30cm处压实度不小于90%。
地基若遇有软土或原地基表层被扰动，可采用碎石等换填作为基础垫层，每30cm一层，分层压实，换填总厚度不超过80cm。
填筑时，自卸汽车从取土场将填筑土料运至工作面，按一定间距卸土。
推土机按要求的厚度平整土料将土堆摊铺，辅于人工配合。
测量控制铺土厚度。
然后对回填的土方进行含水量检测，根据土质的干湿度适当作洒水，雨后填筑新料时则减薄铺料厚度，同时清除表面浮土。
（2）土方填筑及碾压1)填筑自卸汽车从取土场将填筑土料运至工作面，按一定间距卸土。
推土机将土堆摊铺，辅于人工配合，清除树根杂物。
测量控制铺土厚度。
然后对回填的土方进行含水量检测，根据土质的干湿度适当作洒水或翻晒处理，雨后填筑新料时则减薄铺料厚度，同时清除表面浮土。
2)碾压压实采用15T重型振动压路机分段分区进行骑缝碾压。
分段长度约为100米，按试验后经监理确定的参数执行。
碾压路线对于直线段先两侧后中间行走方向平行于渠轴线。
在机械碾压不到的部位则采用蛙式夯实机进行夯实，在排水管位置回填时必须配合反滤体的施工。
采用机械施工时，必须与人工夯实相配合。
分段碾压的相邻交接带碾迹应彼此搭接，搭接长度不小于0.5m，垂直碾压方向搭接宽度应不小于3m，避免搭接点的遗漏。
曲面碾压采用内侧向外侧，纵向进退的方法进行碾压。
对于垂直路轴线的渠身接缝碾压时，则采取跨缝搭接碾压，其搭接的宽度取3.0米。
以上的施工工艺（填筑顺序、铺料方式、碾压方法、防止粗料集中等）均按有关施工规程、规范执行，而施工参数（含水量、铺料厚度、碾压遍数和行走速度等）按现场碾压试验后确定的参数执行。
3)填筑施工注意事项①填筑之前，基础开挖规格、各种杂物、杂草、表层浮土的清理及地基缺陷处理，必须经有关人员验收合格。
在整个填筑过程中，严格按招标文件、有关技术规范要求进行施工。
填筑、碾压参数严格按碾压试验后经工程师批准的参数执行。
②填筑的土料严格按试验后经工程师批准的料场开采选用，在施工过程中亦注意做抽检工作。
不合格的土料坚决不使用。
土料中的杂质应予清除。
在料场开挖时应分层开采，挖除表面腐植土和不合格的土类，并按土质的类别保留边坡，设截、排水沟，防止山体塌方及污水杂物污染土料。
③对垂直路轴线方向的接缝采用斜面相接，坡 度 采 用1：5。
纵向接缝采用平台和斜坡相间形式，铺料前应将旧路坡挖成台阶状,结合面的新老土料应拉毛。
上、下层的分段接缝位置应错开。
尽量做到作业面均衡上升，减少施工接缝。
铺料至路边时，应在设计边线外侧超填一定余量，人工铺料宜为10CM，机械铺料宜为30CM。
填筑中，若发现 "弹簧土"、层间光面、层间中空、松土层或剪切破坏等质量时，应及时进行处理，并经检验合格后，方准铺填新土。
④分段、分片碾压，相邻作业的搭接宽度，平行路轴线方向不得小于0.5米，垂直路轴线方向不得小于3米；各段应设立标志，以防漏压、欠压和过压。
碾压机械行走方向应平行于路轴线；严格按碾压试验确定的参数施工。
⑤已铺土料表面在压实前被晒干或含水率过低时，应适当洒水湿润。
碾压完成后，由试验员按要求做试验，合格后由质检员报监理人员签证验收，合格后进入下一道工序。
如不合格，则及时补压，再行试验。
(五)路基土方压实度控制（1）路基填土材料采用能被压实到规定密实度能形成稳定的填方路基的材料，不准使用沼泽土、淤泥及泥炭，及液限＞50及塑性指数大于26的土。
同时土中不应含有草皮、树根等易腐朽物质。
填土材料的填前试验：通过土的重型击实试验，求出填方用土的干密度与含水量关系曲线。
以便确定各类型土的最大密度和达到最大干密度的最佳含水量，用于控制填方作业。
（2）填前压实试验试验的目的是确定正确的压实方法，确保土方工程达到规定的密度。
内容有：压实设备选择、压实工序、压实遍数、压路机的行走速度，以及确定填料的有效厚度。
在现场准备试验场地，面积为10m×50m。
压实试验中，应详细记录各种已定的填筑材料的压实工序、压实设备类型，各种填筑材料的含水量界线、松方厚度和压实遍数等参数，压实试验必须按规定达到密实度的要求为止。
（3）软基处理措施当遇到软弱地基时，应清除淤泥，抛填片石，必要时应用土工布进行处理。
以加强路基。
（4）填土将填料土运至现场，用平地机，按上列试验的摊铺厚度整平，在土样最佳含水量附近时，用上列压实试验确定的参数将土样碾压到规定的密实度要求为止。
经检查合格，监理批准，才能填筑上一层土。
1) 采用符合图纸及规范要求的土料填筑。
2)在填筑之前，对填料进行含水量等指标的试验，控制填料在最佳含水量情况下进行填筑。
填土高度小于0.8m或不填不挖时，原地表进行清理后，将表面翻松深0.3m，然后整平压实，压实度不小于95%；填土高度大于0.8m时，将原地面整平后分层压实，基底80cm以下范围内压实度不小于93%。
经监理工程师验收后才开始填筑。
3) 分开两次填土，其第二次填土至设计标高须加沉降高度，180天后固结度不小于90%。
4) 采用水平分层填筑，最大层厚不超过30cm，按照横断面全宽分成水平层次，逐层向上填筑，并形成2%～4%横坡以利排水，且使每层填料铺设的宽度超出每层路堤的设计宽度50cm以上，以保证完工后的路堤边缘有足够的压实度。
5) 每层压实后经监理工程师验收合格后才摊铺下一层。
6) 尽量采用同一性质的填料进行回填。
用不同性质的填料回填时，把不同性质的填料分别分层填筑，每层填料厚度0.3~0.5m。
(六)雨季施工如何保证压实度如遇雨天，将直接影响到填土的含水量。
若土的含水量过大，超过最佳含水量5%时，增大压实功能就会出现"弹簧"现象。
为保证压实度，采取以下几种措施：（1）施工前制订详细土方施工计划，合理安排人力、物力，力争在非雨天多投入设备和人力，加大工作量。
（2）施工时，保证表面的平整度和横坡符合验收规范的要求，以确保雨天渠底不积水。
（3）压实后的经雨水淋湿，因有横坡将水排至现有排水系统，故雨水的影响深度一般不太深。
（4）如出现"弹簧"现象，则进行换土处理。
（5）压路机行驶速度规定：光轮压路机最佳速度为2～5km/h，振动压路机为3～6km/h。
碾压开始用慢速，随着土层的逐步密实，速度逐步提高。
（6）下雨天填筑时，采用砂性土填筑。
4、土方工程质量控制（1）组织现场勘查, 掌握熟悉图纸。
（2）审定施工方案及土方调配计划的合理性。
5.砌体{包括各种砖砌墙体、支墩、垱墙、花池等}（1）除特殊标注者外, 均采用MU10非粘土砖及M5水泥砂浆砌筑。
（2）墙体防潮层采用1:2水泥砂浆加3%防水粉, 抹20厚{有钢筋混凝土基础梁时可取消防潮层}。
（3）依据《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011进行监理。
（4）监理应在使用地点的砂浆槽、砂浆运送车戓搅拌机出料口, 至少从三个不同部位釆取砂浆试验用料。
6.混凝土除特殊注明外, 标号如下（1）垫层采用C20素混凝土。
（2）其它未注明采用C25钢筋混凝土。
（3）浇筑混凝土时, 监理现场旁站, 监督施工单位对混凝土的取样, 混凝土试样应在混凝土浇筑地点随机抽取。
现场做不少于三次的坍落度试验。
7.钢筋（1）钢筯进场后应由施工单位、监理单位对进场钢筋进行检查验收。
1）核对实际进场钢筋数量、级別和规格是否满足设计和施工计划要求。
2）核查钢筯的出厂质量证明文件及检测报吿是否齐全。
3）检查钢筋外包装上的铁牌内容与质量证明文件中表述内容是否一致, 包括厂別、牌号、规格、炉号、数量等。
（2）进场检查完毕后, 按施工単位编制的施工试验计划和现行国家标准《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》（GB1499.2—2007）等的规定抽取试件进行进场复试检验。
（3）施工单位出具钢筋进场复试报吿时, 要检査复试结果及各项力学性能指标是否符合各类钢筋标准的要求。
8.木构（1）审查木结构施工方案的可行性。
（2）对木材进行审查, 原产地证明书、检测报告、商检报吿、生产厂家许可编号。
对于每个树种、规格进行见证取样送检。
（3）所有朩材在安装时的含水率不得超过19%。
9.金属油漆（1）外露金属构件及金属制品, 如金属柱梁围栏等均应除锈后刷防锈漆两道, 醇酸调和漆两道, 色彩见设计。
（2）紧固件迭用不锈钢。
10.景观置石景石采用房山石, 图中造型体量仅为示意, 施工时根据现场绿地地势及驳岸情况进行安布, 保证山石结构稳固, 体量适宜, 错落有致。
8.3给排水工程本工程在用地红线内分为绿化灌溉系统、景观水系循环及雨排水系统1.给排水监理工作（1）审查施工单位报送的施工组织设计或施工方案。
（2）核查进场材料、设备构配件的原始凭证检、测报吿等质量证明文件及质量情况。
对其质量都严加控制, 在材料进场之前要题前报验, 不合格的产品不得进场。
（3）跟踪检查施工单位是否按要求顸留孔洞,设置了套管。
检查管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求。
2.水系循环系统（1）水系、水景均为观赏水池非娱乐性嬉水池, 水池旁应注明《禁止人员接触》。
泵坑距最近开放水面水平距离不小于6米。
污水泵坑采用阀门设于泵坑外安装。
08S305《小型潜水排污泵选用及安装》国家建筑标准。
（2）出囗设置为花管, 藏于景观置间, 出囗均加阀门控制。
（3）压力排水及循环水管采用焊接钢管, 承压≥1.25.Mpa, 循环管内涂防腐漆, 埋地部分做三油两布放腐。
管顶覆土1.2m, 所有穿池壁管道均采用钢性防水套管, 做法详国家建筑标准设计图集s4给水排水标准图集。
埋地管道沟槽开挖及回填土要求管道做法详参11BS3给水工程图集P261页。
（4）循环泵应选用体积小巧, 安装方便的潜水泵。
（5）循环泵坑施工参照08S305《小型潜水排污泵选用及安装》国家建筑标准。
（6）系统安装完毕后, 按施工验收规范做压力严密性试验。
3.室外给水（1）生活给水采用室外市政管网压力直接供给, 供水压力需满足室内选用器具最小供水压力且小于等于0.2Mpa, 不满足者需于室外水表井中釆用定值减压阀等防止超压出流措施。
管材及连接方式与园区内市改一致, 室外生活给水管采用PE给水管, 公称压力1.0Mpa, 电热熔连接。
（2）管道基础: 天然地基进行夯实, 管道基础采用土弧基础。
对一般土质, 在管底以下原状土地基或经回填夯实的地基上铺100mm厚的中粗砂垫层, 岩石和多石地段铺150mm中粗砂垫层, 对软泥土地基, 对地基进行加固处理{每2.5～3.0M做混凝土枕基戓更换土壤},达到规定的地基承载力后, 先铺设150mm厚的砂乐, 再铺设50mm中粗砂垫层, 承插式接囗管道在转弯处做水泥支敦, 防接口拉脱, 管道上连接的阀门等装置应有独立的支撑, 不得将其重量作用在管道上。
（3）室外给水管道上所有阀门采用闸阀, 做法详见国家标准图集05s502地面操作立式阀门井, 给水引入处水表釆用干式螺翼式水表。
（4）给水管线埋深为1.2M。
4.室外排水（1）污、雨水重力排水管均釆用PE排水管, 釆用橡胶圈柔性接口, 下设200mm砂砾基础, 基础支撑角180度, 管道与砖砌检查井釆用中介层法短管连接, 管道安装及沟槽回填必须严恪按照相关操作规程进行, 排水管道衔接均釆用管顶平接。
（2）室外污水检查井均为园形, 当井深≥1.3M或接入支管≥2时, 检查井规格直径1000mm; 当井深<1.3 M时,检查井规格直径700mm, 做法详见国家标准图集02S515。
井盖位于路中釆用加重型, 位于草地及人行路时采用轻型。
（3）管道基础: 管道基础采用土弧基础。
对一般土质, 在管底以下原状土地基铺设一层厚度为150mm厚的中粗砂基础层, 当地基土质较差时, 可铺垫厚度不小于200mm的砂砾基础层, 可分二层铺设, 下层用粒径5～32mm的碎石, 厚度100～150mm, 上层中粗砂, 厚度不小于50mm, 槽底为软土, 或槽底位于地下水位之下时, 地基原状土被扰动而影响地基承载能力时, 必须先对地基进行加固处理, 在达到规定的地基承载能力后, 再铺设中粗砂基础层。
8.4电气安装施工与质量控制1. 质量控制(1)有电工合格证的专业技术工作人员，必须持证上岗。
(2)设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前应及时设计交底。
(3)施工图纸设计交底和会审应有文字记录，交底后经设计、施工、监理、建设单位各方会签后方可作为施工依据。
(4)设计单位下发的"设计变更"，必须有建设单位的签认，并通知监理工程师（送交复印件）。
(5)电气施工方案必须经总监和专业监理工程师审批，经确认后方可在施工中实施。
(6)电气安装工程所需要材料、器件、设备要严格按照国家法律、法规以及规范的规定进行质量认定。
(7)现场检查质量控制的关键，除把好材料、器件、设备质量外，按照施工技术规范要求，把好施工工艺关。
2.供电与控制(1)本景区照明为三级负荷, 设置照明配电箱, 动力配电箱。
(2)电源由附近箱变引来, 具体以现场情况为准, 避免电缆遭受损坏, 并便于维修。
满足线路电压损失的要求。
(3)照明控制设置手动、自动两种方法, 其中手动方式釆用按纽控制, 主要用于糸统调试和检修。
自动方式釆用智能控制器控制。
根据照明功能分时间段进行智能控制。
3. 电缆敷设(1) 园区线路釆用交联铜芯电缆, 穿镀锌钢管敷设, 埋深不小于800mm。
水泵釆用防水专用电缆, 穿加强型PVC管敷设, 电缆穿越车行道路时需加厚钢管进行保护, 保护管应伸出路基0.5M以上。
(2)电缆拐弯时需加大一级管径, 或视现场情况设置电缆人孔井, 做法见国标图集YD5178-2009-P84.85, 电缆直埋要加标志桩。
(3)直接埋地敷设的电缆与各种设施的最小净距如下1)与建筑物基础---平行时0.6m2)与树木的主干---平行时0.7m3)与排水沟---平行时1.0m4)与公路边---平行时1.0m5)与热力管道---平行时2.0m6)与其他管道---平行时0.5m7)与油管或易(可) 燃气管道---平行时0.5m(4)电缆放线时, 须经有关专业验证同意, 当与其它专业管道冲突时, 参照电力工程电缆设计规范(GB50217-2007)的要求执行。
4.灯具安装(1) 照明部分根据园林专业提出的要求, 经确认后而进行的灯具布置及配电设计。
(2)灯具安装需电气与绿化专业人员协商确认确切位置后方可施工。
(3)各具的安装及调试应由灯具生产商负责技术支持, 并给施工单位提供相关资料。
(4)灯具定货时, 设计人员应向厂家进行技术交底。
(5)灯具基础安装参照国标960702-P30-P32。
5.智能灯控糸统及订货要求(1)控制器内置GPPS无线通信模块, 可远程接入智能照明控制平台实现集中控制, 智能照明控制平台由设备厂家提供。
(2)控制器内置多套时间方案和控制模式以实现对照明灯具设备灵活的制模方式。
(3)管理人员可通过智能手机远程进行开关灯, 控制模式切换和设备状态查询等操作, 在特殊情况时可实时远程控制。
(4) 为方便灯具维修和线路检查, 维护人员可通过控制器触摸屏或键盘现场进行开关灯操作。
(5)控制器内置报警功能, 对白天亮灯、晚上熄灯、接触器故障、配电箱门异常打开等情况实施报警, 当报警发生时, 及时地向指定手机用户发送报警信息。
6.安全防护与接地系统. (1)本工程配电系统照明配电部分接地形式采用TT系统, 引出的电源不与电源侧接地系统相连, 在配电箱处设置接地体。
接地极采用304不锈钢管Φ50, 接地体采用304不锈钢40X4, 接地电阻不大于10欧姆。
由配电箱引出电缆至每个支路的第一个灯具无PE线, 灯具之间的连线加PE线, 每个支路的第一个配电点作一接地极。
PE线截面与相线相同, 接到灯具外壳, 并与灯具的接地螺栓相连, 每个支路共用- PE线。
每个接地装置距离应大于20米, 接地电阻不大于100欧姆。
(2)本工程喷泉水池为非嬉水池, 运行吋严禁人员进入池内, 泵坑及水池设备维修时必须停电操作。
运行或检修均应设置警示牌。
(3)施工时, 在水池0区,1区及泵坑内的所有装置外可导电部分, 应以等电位联接导体和这些区域内的设备外露可导电部分的保护导体相连接, 等电位联结做法参照02D501-2-P18。
(4)泵坑及水池设备维修时, 需断电操作。
7.其它(1)配电箱外形尺寸以厂家为准, 安装参见(国家建筑标准设计图集)08D800-5-P.40-41。
配电箱混凝土基础高出地坪300mm。
(2)灯具光源及技术要求见图纸中的设备表。
九 安全管理我司已通过GB/T19001－2000质量管理体系认证、GB/T28001－2001职业健康安全管理体系认证、GB/T24001－1996环境管理体系认证。
公司的管理方针是"遵纪守法、以人为本、规范监理、质量至上、预防为主、安全健康、保护环境、持续改进"；安全目标是"劳动保护用品的发放及时率100%，办理员工意外伤害保险率100%，建立并保持员工体检制度。
实现员工安全事故零发生率。
通过三标的认证，我司全体员工对施工现场的危险源进行了识别、评价、制订了控制措施和应急预案，为安全施工奠定了思想和物质基础。
安全是建筑施工中的永恒主题，必须认真贯彻"安全第一、预防为主"的方针。
严格执行国务院第393号令<建设工程安全生产管理条例>没有安全就没有质量，没有安全就没有进度、就没有效益，监理对施工安全监督负责。
我公司在所从事的工程项目监理实践中，历来很重视施工现场的安全管理工作，专门设有安全环保监理工程师，为保证职工在生产过程中的安全和健康，促进生产而努力，我公司正在全面贯彻职业安全健康管理体系(OSHMS)的管理手册和程序文件，确保安全生产。
9．1制定项目安全管理目标，实行目标管理1）根据国家和北京市有关规定，制定项目的安全管理目标，确定目标的原则是：可行性、关键性、一致性、灵活性、激励性。
2）伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤，一般事故应有控制指标。
3）确保每月施工安全及文明施工检查达优良标准。
4）确保实现市级文明工地。
5)实行全过程安全管理：(1)施工前：确定安全管理目标、审查施工组织设计中"安全技术措施"。
审查施工单位的安全管理体系、安全规章制度、安全责任制、进行三级安全教育和培训、特殊工种的上岗证、安全措施费用和物资的落实等。
(2)施工中：进行安全生产日常检查、重点抽查、月定期检查、组织安全活动、整改 复查、统计分析、考核、评比。
(3) 施工后：报告、报表、修订或规划新目标。
9．2建立安全生产责任制1)安全生产责任制是企业安全生产各项规章制度的核心。
建立健全各级领导和各职能部门的安全生产责任制。
监理项目部由总监负责、检查、落实施工单位的安全生产责任制。
2)总分包施工单位要签订安全生产协议。
原则上由总承包单位负责，分包单位向总包单位负责，服务总包单位对施工现场的安全管理。
分包单位在 包范围内建立施工现场安全生产管理制度。
3)监理检查、落实各工种安全操作技术规程。
4)检查、落实现场安全管理组织机构和专(兼)职安全员配置。
9.3安全教育安全教育是提高全体员工的安全素质及自我保护能力、自觉遵守安全法律、规程及政策、防止伤亡事故发生的重要制度.1)监理人员和全体施工人员都应接受安全教育。
2)安全教育的内容：安全思想教育、安全知识教育、安全技术教育、安全法律、法制教育。
3)建立三级安全教育记录卡，即公司级、项目级、班组级。
尤其对新工作、民工必须进行三级安全教育。
4)特殊工种：包括锅炉、压力容器、起重、起重指挥、架子、电气、焊接、驾驶、等工种，必须经培训考试后持证上岗。
5)变换工种、每周安全教育、年度安全培训教育等都应有计划和台账。
9.4安全措施：1）作好安全管理工作（1）根据本项目具体情况及人员配置建立安全生产责任制,并严格按月考核,奖优罚劣。
（2）制定安全管理目标，进行目标分解到人，责任落实、考核到人 。
（3） 严格对操作者进行安全技术交底，班前安全活动，特种作业持证上岗。
（4）每周六定期检查，对查出的安全隐患，按"三定"原则严格执行，每周一进行安全教育，并确保对新入厂工人进行三级教育。
2）施工用电施工现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88的要求，编制临时用电施工组织设计方案，建立相关的管理文件和档案资料，方案应报监理审批后实施。
施工现场临时用电必须由电气工程技术人员负责管理，明确职责。
配电系统必须实行分级配电，配电系统必须按部颁规范采用三相五线制的接零保护系统，逐级设置漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。
电焊机应单独设开关，外壳做接零或接地保护。
用电设施或器材必须使用正规厂家合格产品，检修时必须切断电源，确保安全。
3）做好消防保卫工作（1）现场建立消防保卫领导小组，建立消防管理制度。
（2）现场严禁吸烟，易燃易爆有毒有害物品专库存放，设专人管理。
（3）现场消防通道要通畅，消防设施齐备，不准挪用。
（4）严格执行动用明火审批制度，设可靠的安全防范措施。
4）.安全检查（1）安全检查可分为:社会安全检查、公司级安全检查、分公司级安全检查、项目安全检查。
（2）安全检查的形式：定期安全检查、季节性安全检查、临时性安全检查、专业性安全检查、群众性安全检查。
（3）安全检查的内容：查思想、查制度、查管理、查领导、查违章、查隐患。
(4)各级安全检查必须按文件规定进行，安全检查的结果必须形成文字记录；安全检查的整改必须做到"三定"，即定人、定时间、定措施；必须认真执行定期复查制度。
(5)安全检查按＜建筑施工安全检查标准＞（JGJ59－99）进行。
(6)检查时要检查现场安全标志是否齐全。
(7)对查出的隐患不能立即整改的，要建立登记、整改、检查、销项制度。
在隐患没有消除前，必须采取可靠的防护措施，如有危及人身安全的紧急险情，应立即停止作业。
十、工程竣工验收及保修阶段监理10.1工程项目竣工阶段的监理项目的竣工验收，是基本建设程序的最后一个环节，是全面考核项目建设成果，检查设计和施工质量，确认项目能否投入使用的重要步骤，也是对监理成果的一次检验。
监理工程师的责任，就是将一个合格的工程交付给业主，并为业主的正确使用提供必要的咨询服务。
1、监理工程师竣工验收前的主要工作1）编制竣工验收工作计划书（1） 工程项目竣工验收日程安排。
（2） 设计编制竣工验收有关表格。
2）各种经济技术资料的整理汇总3）拟定验收条件、验收依据和验收必备技术资料· 竣工验收应具备的条件：（1） 施工合同所规定承包范围的各项工程内容均已完成。
（2） 各分部分项工程均已由施工单位进行了自验自检（隐蔽分部分项工程已通过中间验收）且都符合设计、国家验收规范及施工合同的要求。
（3） 竣工图已按有关规定如实绘制，验收必备技术资料已备齐。
· 竣工验收依据：（1）有效施工图纸及说明，包括设计单位和监理工程师签发的设计变更通知单。
（2）国家施工验收规范、专业技术规范和质量评定标准。
（3）地方政府颁布的有关规程和标准。
（4）施工合同。
（5）上级批准的设计任务书以及有关设备说明书。
4）竣工验收必备技术资料（1）竣工图（2）分项工程竣工技术资料5）确立验收组织、编制验收程序竣工验收分为单项工程竣工验收和整个项目的竣工验收两种。
单项竣工收一般由业主、设计、施工、质监、监理共同组织验收，办理验收手续。
2.工程实物预验收阶段主要工作内容1）指导思想在某种意义上说，工程的预验收比正式验收更重要。
预验收要求做到全面检查，项项不漏，仔细认真，一丝不苟。
所有参加预验收一般由业主、设计、施工、质监、监理共同组织验收，办理验收手续。
2）组织与准备参加预验收的监理工程师应按工种专业或区段分组，指定一名组长负责。
3）预验收实施验收检查工作可以由上而下、由下及上，由里及外或由外及里进行，预验收的检查主要着眼于以几个分项：绿化工程、庭院工程、给排水工程、供配电及电气工程。
对于上述分项，宜采取直观检查、实测点数和操作动作等方法检查其质量、数量、功能与性能。
· 验收工程程序见下图合格不合格不合格合格3、正式竣工验收阶段的主要工作内容正式竣工验收是由政府、业主及有关单位领导专家参加的最权威性的整体验收，其验收结论具有合法性。
正式竣工验收应由质量监督站的主任或副主任主持，而所有的具体事务可由总监理工程师组织实施。
正式竣工验收宜以大会形式进行，会议应尽量邀请水、电、通讯、消防、环保、档案、市政等工程营运有关单位的领导和工程专家参加，同时要注意兼顾到四邻。
整个竣工验收工作的有关会议和活动都要有专人做好记录（录音、录像、照相），并及时整理成纪要。
4、验收后收尾与交接的主要工作内容（1）工程移交（2）技术资料移交（3）其他移交工作（4）做好会同清算工作（5）工程价款的竣工结算（6）竣工决算9.2工程养护阶段的监理养护期内的监理工作是整个监理工作的一个组成部分，也是监理公司责任和信誉的集中表现。
1）养护期的确定根据《绿化林地养护办法》（建设部第80号令），在正常使用条件下，养护期为1年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
养护期的起算日期为工程正式竣工验收合格之日起。
2）养护期内的监理内容和依据养护期内监理工作的内容，可概括为检查工程状况、鉴定质量责任、督促和监督养护工作的实施三个方面。
养护期内监理工作的依据：（1）有关建设法规（2）有关合同条件（施工承包合同或保修书）（3）规整后的竣工技术档案和有关施工技术资料3）养护期前的准备工作（1）落实监理组人员（2）汇编施工单位养护书（3）准备必要的检测表格4）养护期的监理方法·工程状况的检查（1）例行检查时间：在项目竣工验收合格后的第一个月，应按旬进行检查，如检查无异常情况，第二个月起，每月检查一次，到第三个月仍无异常时，则可以按三个月检查一次。
（2）检查方法和内容对于建筑安装工程检查的方法主要有：访问调查法、目测观察法、林地巡查法三种。
每次检查不论使用什么方法，都要详细记录数据，并注意归档。
质量事故的鉴定对于业经发现的质量问题，则应从质量表现的形式入手，结合观察、访问、量测的各类数据分析事故的成因，鉴定质量缺陷的现任。
属于使用不当、气候因素造成的质量问题，应由业主承担修理费用；属于设计不当造成的质量问题，应由设计单位承担修理费用；属于施工质量造成的质量问题，则应由施工单位承担修理费用。
·督促和监督保修工作养护工作的主要内容是质量缺陷的处理。
监理工程师的责任是督促养护，规范养护，确认养护质量。
监理工程师要对事故处理的全过程进行认真地监督指导和验收确认，对于处理过的质量部位，监理工程师应加强观察检查，注意异常情况和缺陷的再度引发。
5）养护期工作的结束除少数分项工程外，大部分分项工程的养护期满时，监理单位应做好如下几项工作：（1）将养护期内发生的质量缺陷的所有技术资料归类整理，交业主、有关部门保存，自己留一备份。
（2）所有满期的合同书、养护书归整之后，返还给业主，自己留一备份。
（3）协助业主办理维修费用的结算工作。
（4）召集业主、设计、原施工单位联席会议，宣布保修期结束，并签发保修期满证书。
监理单位做完以上工作后，即可与业主办理结束监理业务的有关手续，对于尚未期满的个别分项工程的保修工作，监理公司仍应按业主的需要给予必要的技术协助。
十一、监理的工作制度11.1总监理工程师负责制：工程项目实行总监理工程师负责制，全权代表社会监理单位履行委托监理合同，承担合同中所规定的监理单位的责任和义务，总监理工程师对外向业主负责，对内向社会监理单位负责，带领项目监理部全体人员开展监理工作，确保建设监理委托合同的全面履行。
11.2工程开工申请制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后报请业主同意下达开工令。
11.3施工图会审及设计交底制度施工图会审是减少图纸错误、提高设计质量的重要手段，也是保证施工顺利进行的有效措施。
对于分析分阶段提供的设计图纸还需分次组织会审。
正式图纸会审前，施工单位应组织有关技术人员预审。
监理工程师应参与施工单位的"内部审查"，以便从技术经济角度分析图纸的准确性、合理性和可施工性，形成统一意见。
正式图纸会审由总监理工程师主持。
设计交底由监理工程师主持，设计单位主讲，施工单位的项目负责人、各专业技术负责人参加。
是在工程施工划每使用一份新图纸之前由设计人员对建筑特点、结构特点、施工技术和施工工艺等方面作详细介绍，便于施工单位做到心中有数，从而科学地组织施工和合理安排工序，避免发生技术指导错误和操作错误。
11.4 施工组织设计和施工方案报审制度单位工程施工组织设计时由工程承包单位根据施工图纸及实际施工条件负责编制，它直接影响施工进度、施工质量和施工的经济效益。
施工方案是施工组织设计的核心，分为施工部署和方案两方面，着重介绍整个工程或分部工程中某些施工的具体方法，包括施工顺序、使用的机械及相应的措施。
施工单位在每一个工程开工前都必须向监理申报施工组织设计，在每一个分部工程和主要分项工程和重要部位以及采用新材料、新工艺组织施工时应报审施工方案。
施工组织设计和施工方案未经监理工程师审查同意，施工单位不得擅自施工。
11.5 工程材料、半成品质检制度审查主要建筑材料、设备订货和核定其性能。
订货前，施工单位应提出样品、厂家资质证明和单价，经监理工程师会同设计、业主同意后方可订货；到货后，及时将出厂合格证及有关参数资料报送监理审核；主要材料进场必须具有出厂合格证和材质化验单，如有疑问，施工单位补作检验，并经监理工程师验证，否则不准用于工程；运输、安装原因出现的构件质量问题，应分析研究采取措施，经监理工程师同意后方可实施。
11.6 隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收，必须经施工单位自检合格后，填写隐检单（并附有出厂合格证、试验报告单），并经监理工程师现场验收后方可进入下一道工序（施工单位应在验收48小时前通知监理验收内容、时间和地点）。
（＊包括出厂合格证及现场抽样材质试验报告）申 报申 报11.7 工程变更签证制度：如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后由设计单位填写变更设计通知单，项目监理部审核无误后签发（设计变更指令）。
同意 不同意11.8 工程款支付签审制度：施工单位按合同上报月报工程量及月度工程款，经监理工程师审查核定后签发付款凭证，并经业主审定后支付。
监理工程师应认真核实月进度款的工程量和单价，对修改设计和合同外项目，更应重点审核。
双方协商三方协商和修改11.9工程质量事故处理制度：如施工中出现重大质量事故，监理工程师应督促承包商，按国家有关规定，以最快的方式向上级报告，并及时呈报出书面报告。
承包商必须严格保护事故现场，采取有效措施抢救人员和防止事故扩大，需要移动现场物件时，应当做出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，应拍照或录像。
对出现重大质量事故的工程，监理工程师要协助有关部门调查处理。
质量事故分析、处理程序见下图。
对多次出现不合格工程，监理工程师将依据合同中所规定的权力和义务来处理。
必要时可以下停工令，令其停止施工。
对不合格的工程，在承包商按规定修补或返工重做，达到合格标准之后，监理工程师才能予以验收和计量；否则，应继续指令其返工，直至建议撤消其承包资格。
由于承包商责任造成的工程质量事故，修补和返工所发生的费用由承包商自负。
11.10工程质量检查制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利与责任。
1）监理工程师在检查过程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时整改，并做好记录。
检查不合格时可发出"不合格工程项目通知 "，限时改正。
2）如施工单位不及时改正，情节较严重时，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待施工单位改正后，报监理工程师进行复验，合格后发出《复工令》。
3）分部/分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项/分部工程检验认可书》或《竣工证书》。
4）施工单位应逐月填写"工程质量检验评定统计表"，监理工程师填写"工程质量月报表"。
5）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用"监理通知"，催促施工单位执行。
11.11施工进度监督及报告制度1）监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。
2）审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。
11.12 投资监督制度1）监理进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。
经常掌握投资变动情况，按期统计分析。
2）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。
11.13监理日记、监理月报制度1）监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，内容包括施工活动情况记载、存在问题及处理处理情况、夜间施工情况记录及其他工程事宜。
对特殊控制过程应按公司要求填写旁站记录。
2）监理部应逐月编写《监理月报》，报建设单位。
年度报告或"监理月报"内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。