70岁的郑女士是长沙阳明山庄20栋17楼的业主，从4月初开始，楼栋内的两台电梯相继停运后几乎出不了门了。
不仅如此。
目前整个小区一共有13台电梯都处于停运状态，460户居民的出行成了大问题。
这到底是因为什么？- 1 -高层住宅13台电梯停运 七旬老人“爬楼累”长沙市监局责令关停未经检验电梯记者见到郑女士的时候，她正买完菜准备回家，面对300多级台阶，郑女士内心非常挣扎，迟迟不愿上楼。
记者注意到，郑女士所居住的20栋共有17层，每层四户居民，配备了两台电梯，目前全部处于停运状态。
在电梯门上，记者看到了一份长沙市岳麓区市场监督管理局，在今年的4月4号下达的“特种设备安全监察指令书”。
同时，记者还看到了一份由联创电梯工程有限公司，向物业方发出的工作联系函，称公司决定从今年3月19号24点，提前终止小区13台电梯的维保服务。
- 2 -电梯运行15年老化故障今年已报修约30次长沙阳明山庄小区交房近15年，随着电梯老化，各类故障频发，这一点，维保单位--长沙联创电梯工程有限公司工作人员予以证实。
杨先生说，因为电梯频繁报修，为了第一时间解除故障，公司此前将他长期派驻在阳明山庄小区。
但今年3月19号，公司最终决定，提前终止13台电梯的维保服务。
维保人员 杨先生：因为特检院检查的，很多东西都不行了，主机制动和安全钳，刹不住，主要是这些方面，因为这些换下来要蛮多钱，就还不如换个新电梯了。
今年2月26号，湖南省特种设备检验检测研究院对小区的13台电梯进行了检验，结论为不合格，建议全部停止运行。
更换电梯，成了小区迫在眉睫的大事。
记者今天也从小区物业了解到，他们计划逐步对小区的带病电梯进行更换，去年就使用维修基金更换了4台电梯，但今年维修基金因为被冻结暂时无法使用。
- 3 -13台电梯换新预估约400万业委会申请维修资金解冻据初步估算，长沙阳明山庄小区13台电梯全部更换，需要近400万元，但据物业公司介绍，因为去年启用维修基金修理外墙渗水遭到业主投诉，维修工程中止，维修基金也已被住建部门冻结。
现在更换13台电梯需要的这笔资金，又该如何解决？吴女士是阳明山庄业委会的成员，自从小区13台电梯停运后，她就着手在办理解冻维修基金的相关事宜。
根据估算，更换13台电梯可能会要花到近400万元，面对资金的巨大压力，阳明山庄社区书记钟娟表示，将尽快办理维修基金的解冻申请。
对此，长沙岳麓区市场监督管理局表示，目前国家暂未出台电梯整机报废标准，但主管部门会根据电梯的相关数据给出指导性意见。
现在，根据13台电梯的维保公司以及湖南省特种设备检验检测研究院的检测结果，证明电梯已经存在重大安全事故隐患，只能停运换新。
本周三，长沙岳麓区市场监督管理局的相关负责人，将在小区进行现场办公，与物业、业委会、业主代表等一起，商讨合理的解决方案。