近日一套上海的黄浦江江景豪宅法拍拍出了1.779亿元的天价单价高达30万元/平方米这套豪宅的前主人来头也不小曾经身家百亿的上海滩房地产富豪陈建铭3月11日，陈建铭的这套593平方米的豪宅在阿里法拍正式开拍，当天经过141次竞拍后，该豪宅以超过30万元/平方米的单价成交，总价高达1.779亿元。
这次拍卖标的是位于陆家嘴滨江片区的上海知名楼盘“中粮海景壹号”的一套稀缺复式，该小区离汤臣一品很近，其过往单价也丝毫不输汤臣一品。
（图片来自阿里拍卖网站）这套房屋的溢价率高远远超过实际评估价上海普陀区人民法院发布的法拍公告显示这套房最初的起拍价是1.092亿元评估价是1.5599亿元一位熟悉上海豪宅市场的中介经理人告诉记者，30万的单价算是上海顶级豪宅的中等偏上价格，但未达到最高的天花板。
早在10年前，汤臣一品就有一套顶级公寓以30万/平方米成交，2017年汤臣一品还卖出34万元/平方米的高价。
4年前，中粮海景壹号有一套跟陈建铭这套593平方米复式房屋情况接近的顶复，以25万元/平方米成交。
“4年时间价格涨了一些很正常，上海豪宅市场这几年一直很热。
”该中介称。
（图片来自阿里拍卖网站）单套房拍卖总价达到1.779亿在上海并不算罕见就在去年9月上海华洲君庭还曾经法拍出了一套3.15亿元的别墅这套别墅的前主人也是陈建铭通过拍卖标的相关案号“普陀区人民法院（2020）沪0107执5324号”查询到，被执行标的物的相关公司为陈建铭实际控制的上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司。
陈建铭是浙江舟山人，名下的房地产公司三盛宏业在2005年的全国百强房企中排名第49名。
2010年开始，陈建铭开始频繁进行资本运作，涉及多个行业，最盛时旗下有3家上市公司、30多个附属公司。
陈建铭以100亿元身家，在2018年10月发布的《2018年胡润百富榜》上位列第354位。
但盲目多元化扩张最终带来危机2019年，三盛宏业开始陷入债务问题。
2021年1月21日，三盛宏业向上海市第三中级人民法院申请破产重整。
2021年8月，山东省青岛市中级人民法院为征集三盛宏业和陈建铭藏匿、转移财产的有关线索，开出了最高千万元的悬赏。
同年12月，陈建铭主动在上海投案自首，配合上海公安调查操纵证券市场案。
近两年，陈建铭本人已11次被列为失信被执行人，未履行比例达100%，被执行的总金额超132亿元。
陈建铭及其公司名下的资产大批量被查封并进入法拍程序。
仅上述这套593平方米的中粮海景壹号豪宅标的就被11家法院查封。
（图片来自阿里拍卖网站）据悉，除位于中粮海景壹号和华洲君庭的房产外陈建铭及三盛宏业已有多处房产已被法拍杭州西湖区颐景园综合楼103和401室去年9月被上海浦东新区法院拍卖；上海浦东新区惠南颐景园8套房产被杭州市中级人民法院法拍；上海市黄浦区毛家园路88弄3号2001室及地下1层车位及上海市松江区九亭镇虬泾路的房产，被上海金融法院拍卖，起拍价为2943万余元以及近1.96亿元。
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