封面新闻记者 毛茂沙今日（6月21日）上午，以古镇旅游被成都人熟知的龙泉驿区洛带镇，在成都市公共资源交易服务中心上市2宗纯住宅用地，共计108亩，最后被华侨城6000元/㎡底价摘得。
拍卖宗地公告截图值得注意的是，本次出让的2宗地均在洛带古镇景区范围内，位置相邻且容积率均较低。
其中，1号宗地接壤于洛带古镇·洛水湿地公园，容积率要求不大于1.5；2号宗地紧邻古镇打造的博客小镇，容积率要求不大于2.0。
此外，宗地1公里处即为成安渝高速洛带收费站口。
位置优势加超低容积率配置，以及本次6000元/㎡地价产生的建安成本，项目未来极有可能打造为高端改善项目，一同关注。
宗地相对位置图洛带古镇地处成都市龙泉驿区境内，居成都5环正东方向，传说因蜀汉后主刘禅的玉带落入镇旁的八角井中而得名，是四川省打造“两湖一山”旅游区的重点景区和国家4A级旅游景区。
清朝前朝，大量广东福建人内迁至四川，被历史上称为“湖广填四川”，而洛带镇正是成都东山客家人聚居地之一。
目前，洛带镇90%以上的居民均为客家人，至今仍讲客家话，沿袭客家习俗。
而洛带古镇正是依循客家风情而建的特色古镇，主要景点包含客家土楼博物馆、岭南街区、客家美食街区博客小镇、洛水湿地公园等。
洛带古镇（资料图）从成都土拍数据来看，洛带镇近几年一直未有新增土地供应。
没有“面粉”，自然也缺新“面包”的出现。
目前整个洛带仅有博客小镇锦园1个新项目，上批次取证时间在2016年6月，销售1期高层及商铺，彼时高层均价4300元/㎡，商铺均价10000-18000元/㎡；该项目后期会有2期住宅推出，价格待定。
区域内二手房也十分紧缺，从链家网上的搜索结果看，目前洛带镇并无在售二手房房源；从房天下给到的参考数据，目前区域内的几个楼盘二手房价在9000-15000元/㎡之间不等。
洛带镇二手房（数据