“大城市”泉州这里有地球最严摇号措施，某个区域只能几公里范围上班且交半年社保才有资格买房，且上班的必须非住宅和非自建房注册的公司，被认为是保一些单位的宿舍房！最近一次万四摇号这些范围的刚需100%可以摇中，意味着这里的刚需用完了。
整个泉州还非刚需还有近万需求。
该片区的其他商品房就被收购用于安置。
造成片区无房源保持市场稳定向上。
通过不断调整刚需非刚需条件把需求人群划分，和各个楼盘错开时间一个一个摇号保持接盘梯队，保持楼市需求充足。
通过对土地的慢慢开发，保持供给与需求匹配。
保持一手房价上涨。
措施很成功。
但是失去了快速做大城市的时机。
一个片区开发都十几二十年还没开发完，大城市泉州又被戏称大农村。
一手价格一直上涨，市区二手住宅上月成交44套。
比不上发达地区一个镇的成交。
一手价格慢慢涨，而且摇号没货，二手没成交价格又比一手高35%左右。
未来三年才能消化一二手差价。
一手涨，二手稳或微跌。
等一手二手差价在10%左右，楼市才能恢复正常。