青岛财经日报／青岛财经网记者 陈璐4月26日，位于李沧区台柳路633号的1宗商住用地上市，经过70轮竞价，最终，该地块被77号竞买人青岛海尔地产集团有限公司以楼面地价4590元/㎡收入囊中，成交总价14202.5157万元。
根据拍卖公告，地块位于李沧区台柳路633号，土地面积16285.4㎡，其中城镇住宅用地9771.3㎡，出让年限70年，商服用地6514.1㎡，出让年限40年。
规划方面，该地块规划总建筑面积为30942.3㎡，容积率：1＜R≤1.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%。
地块的拍卖起始价为3860元/㎡，竞买保证金11943.72万元。
该地块位于新都心、李村两大商圈交汇处，处于15分钟商业圈的核心位置，目前周边有10余条公交线路，直通市区各区。
随着新都心商业圈的不断完善，以及地铁M3线的通车，可以预见未来这一片区域还将有更大的升值空间。
地块周边有河南庄小区、宝龙城市广场、海尔鼎世华府等大型商业、居住社区，已经形成了浓厚的居住氛围。
据了解，距离地块比较近的河南庄小区，二手房均价已经达到8000元/㎡左右，海尔鼎世华府目前在售新房均价11000元/㎡左右。
这一片区目前是岛城楼市新房市场和二手房市场上都很有竞争力的片区。
此次海尔地产多轮竞拍执意拿下这块地，或许是为了海尔鼎世华府项目扩容。